Спор с арендодателем

[Nannou]

Здравствуйте коллеги.

Между двумя компаниями были заключены 2 договора аренды - первый (основной) с фактической суммой аренды, второй (фиктивный) с маленькой суммой. Оба одной датой, но разными номерами.
Ситуация интересна тем, что по основному договору нет передаточного акта, а по фиктивному он есть. Интересует - в случае разбирательства суд может признать основной договор заключённым на основании передаточного акта от фиктивного? Думается фиктивный договор по сути сделка ничтожная и недолжна влечь правовых последствий, но если закрыть глаза на реквизиты акта к фиктивному договору он фактически подтверждает передачу здания.


Подскажите ПЛЗ...
Не знаю кто это придумал, но разгребать придходится мне... Арендодатели неправильные люди :-) и всячески уходят от оформления результатов переговоров.

[вячек]

1.В передаточном акте ссылка на какой договор?
2.Из чего следует ,что договор -фиктивный?