продление договора аренды земли под строительство

[просто Аноним]

Уважаемые клерки,
Где-то краем уха слышала, что есть практика ВАС на тему споров между муниципалитетом и застройщиками по поводу продления договора аренды.
К примеру, застройщик по тем или иным причинам не уложился со строительством в срок разрешения на строительство и в срок договора аренды, вправе ли муниципалитет отказать ему в продлении договора аренды земли?
Есть ли такая практика? Очень прошу, ткните меня в нее носом, или хотя бы где поискать ее.
Ходят еще слухи, что либо вышел новый закон, либо собирается выйти - что если застройщик не уложился со строительством в 3 года, то земля у него изымается. Изрыла весь К+, не вижу.
Плохо смотрю или это просто слухи?

[Storn]

слухи