НДС . реализация квартиры дольщиком

[Татьяна_Г]

Мы, юр. лицо (дольщики), получили квартиру, теперь хотим ее продать (у нас это как товар), вопрос состоит в том. на кого выставить счет-фактуру ?(не физ. лицу же), так с разницы мы обязаны уплатить НДС...

[Сергей А.В.]

?(не физ. лицу же)

А почему физику нельзя выставить с/ф? Другое дело, что она му без надобности.

[Сергей А.В.]

получили квартиру, теперь хотим ее продать

Только, вроде как эта операция не облагается НДС (?)
НК-149:
3. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации следующие операции:
22) реализация жилых домов, жилых помещений, а также долей в них;

[Andyko]

вы долю продаётё или квартиру?

[Татьяна_Г]

мы-дольщики, и делаем переуступку, продаем квартиру