Возмещение НДС по объекту недвижимости

**Ралица** · 30.05.2011, 16:30

Подскажите пожалуйста, какие документы нужно предоставить для возмещения НДС при покупке объекта недвижимости?
Спасибо!

**saigak** · 30.05.2011, 19:09

счет-фактура, как минимум.

**Ралица** · 31.05.2011, 08:29

и всё?

**Пилкин Вася** · 31.05.2011, 08:33

Сообщение от Ралица

Подскажите пожалуйста, какие документы нужно предоставить для возмещения НДС при покупке объекта недвижимости?
Спасибо!

кому и куда?

**Ралица** · 31.05.2011, 08:35

документы для ИФНС!!!!

**Пилкин Вася** · 31.05.2011, 08:39

Сообщение от Ралица

документы для ИФНС!!!!

НДС к возмещению за период?

**Ludmil-Ka** · 31.05.2011, 09:19

По хорошему, Вам следует представить документы, подтверждающие приобретение (акт приема-передачи по форме акт ОС-1а и свидетельство о праве собственности), постановку на учет (тот же акт ОС-1а) и счет-фактуру. Однако, скорее всего у вас запросят еще, как минимум договор, прошедший регистрацию, документы, подтверждающие оплату, если она произошла (хотя в соответствии с требованиями НК РФ, подтверждать факт оплаты не надо), книгу покупок, скорее всего. Могут "до кучи" потребовать книгу продаж. А вообще, требования о предоставлении документов, как показывает практика, порой ограничиваются лишь фантазией инспектора, проводящего камералку.

**Ралица** · 31.05.2011, 09:22

Спасибо!) А ещё... Акт об оценке имущества необходим для проверки?

**Ludmil-Ka** · 31.05.2011, 09:47

Акт об оценке имущества необходим для проверки?

По большому счету нет. Статья 88 НК РФ говорит о необходимости представления документов, подтверждающих правомерность осуществления вычетов, в соовтетствии со ст.172 НК РФ. в 172 НК РФ сказано примерно следующее, что для принятия НДС к вычету необходимо, чтобы приобретенное имущество (работ, услуги) использовалось для операций, подлежащих обложению НДС, чтобы имущество (работы, услуги) было принято к учету, чтобы был счет-фактура и все первичные документы.
Так что акт оценщика, чисто теоретически, для подтверждения вычета не нужен. Но, кто знает, может инспектор и запросит, чтобы проверить, что вы купили не завышеной цене и не получили необоснованную налоговую выгоду в виде завышенного вычета НДС.

**Ралица** · 31.05.2011, 10:14

Спасибо!

**NELa_Rainbow** · 20.06.2011, 14:34

Подскажите пожалуйста.
Производственная фирма ОСН. За оказанные услуги с нами расчитались квартирой. Мы ее продали. Возник вопрос как быть с НДС? Услуги оказывались с НДС. Значит при продажи квартиры мы должны НДС уплатить?
Дайте пожалуйста ссылку на законодательные документы.

**Аноним2** · 20.06.2011, 15:17

ст.154 НК РФ - продажа квартиры - это операция не облагаемая НДС.

**NELa_Rainbow** · 21.06.2011, 06:18

Благодарю Вас за ответ!

**Аноним** · 22.06.2011, 14:00

Ст 149 п. 3 пп 22

Тема: Возмещение НДС по объекту недвижимости

Опции темы

Поиск по теме