Аренда помещения и пакет документов

[Таира]

Здравствуйте!
Впервые столкнулась с ситуацией, когда при заключении дог. аренды на11 мес. арендодатель требует пакет докум. (заверенные копии):
1. ОГРН, как всегда
2. ИНН, как всегда
3. Копии статистики
3. Устав ...???
4. Проткол ОСУ о назнач. ген.директора ...???
5. Паспорт (лиц. сторона, прописка)...???

Вправе требование арендодателя или какие-то докум. можно не представлять.

Заранее благодарю за помощь.

[юрфинанс]

Все эти доки, как правило, требуют для заключения договора на аренду муниципального/гос. имущества, типа страхуются... Требование законно - проявляют должную осмотрительность и осторожность при выборе контрагента

[Irusya]

Требование законно

и какой НПА это императивом установил?

[юрфинанс]

Irusya, если Вы по поводу осмотрительности и осторожности, то арбитражная практика по налоговым спорам А почему чинуши предпринимателям мозг выносят с требованием кучи доков для аренды... Видимо, их (чинуш) стало слишком много и необходимо обеспечить занятость.

[Irusya]

тема раз 300 в Поиске обсуждалась

[Таира]

Это не гос. и не муницип. имущ. Это часть объекта незаверш. строительства и это не первый дог. Платим всегда во время. Совсем нет времени готовить это пакет, да еще и анкета арендатора. Может сказать потом...тоже плохо.

[Над.К]

Копию паспорта я бы не давала. Либо на копии напишите наискосок, что копия предоставлена такому-то лицу. Чтобы нельзя было воспользоваться копией в неблаговидных целях

[юрфинанс]

и какой НПА это императивом установил?

Приказ Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 №370. А про копию паспорта прям сразу п.1

[Над.К]

Здорово! Только этот документ не действует. И вообще-то он назывался
Приказ Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 N 370
(ред. от 29.11.2010)
"Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения"
Причем тут права на земельный участок и аренда помещения, причем у частников?

[юрфинанс]

Над.К, а кто отменил и когда?

[Над.К]

Документ утратил силу в связи с изданием Приказа Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 N 475

И в любом случае он к данному вопросу не относился. Так же как не относится новый приказ, заменивший старый

[юрфинанс]

Над.К, спасибо за информацию! Однако, новый Приказ не сильно изменил перечень доков - про паспорт п.№1 остался.
По поводу указанного мной Приказа сообщаю, что он был в ответ на вопрос поста №3, а автор указал организационно-правовую форму арендодателя только в посте №6.
Кроме того, считаю необходимым пояснить, что аренда является видом права. Не имея изначально по объективным обстоятельствам информации об аренде в виде недвижимого имущества (а не земельного участка), вполне обоснованно мной было допущено предположение о применении Приказа Минэкономразвития.
На основании вышеизложенного и руководствуясь принципами гуманизма,
ПРОШУ:
не судить меня строго

[Irusya]

ПРОШУ:
не судить меня строго

чот ты перетрудился, сори за офф
ну хоть "взыскать госпошлину за счет автора" не попросил))))

[юрфинанс]

ну хоть "взыскать госпошлину за счет автора" не попросил)

Мне больше нравится взыскивать затраты на услуги представителя

[Таира]

Как здорово, что вы есть!
СПАСИБО.
Все почитала, разобралась.

[Аноним]

тема раз 300 в Поиске обсуждалась

скажите, скажите! где?

неумелый юзер просит ссылки

у нас как раз аудиторы сейчас засели и говорят: "учредительные док-ты... по всем договорам надо!
А почему эти контрагенты должны предоставлять учредительные документы, если их можно самим в налорге запросить. Вот только документ, подтверждающий полномочия подписывать договор как запросить?

[Irusya]

http://forum.klerk.ru/showthread.php...EC%E5%ED%F2%FB
http://forum.klerk.ru/showthread.php...EC%E5%ED%F2%FB
и т.д. В Поиске наберите "документы" и вам выпадет дофига тем