Стоимость здания

[Аноним]

Дело в том, что после передачи документов на гос. регистрацию и начала фактической эксплуатации здания (что собственно и явилось основанием для перевода с 08 на 01) продолжаются работы, которые по своему характеру должны быть включены в первоначальную стоимость, которая к тому моменту была уже сформирована. Как с этим быть?

[MakZym]

продолжаются работы, которые по своему характеру должны быть включены в первоначальную стоимость

Не достроенное здание эксплуатируете что ли? А какой смысл подавать документы на регистрацию, если потом будете перерегистрировать?

которая к тому моменту была уже сформирована

Если она сформирована, то после этого работы уже не формируют первоначальную стоимость, а являются текущими эксплуатационными расходами. Либо это работы по реконструкции, модернизации или техническому перевооружению, которые могут изменять уже сформированную стоимость. Что за работы конкретно? Они вообще проектом предусмотрены, сметами на строительство?

[Грустная девочка]

соглашусь с предыдущим оратором - надо смотреть, что за работы, включены ли они в сметы и тд
если в сметах есть они, то ,как правило, заключаются договора до сдачи объекта, а указанные суммы включаются в резерв предстоящих соответствующих расходов и, соответственно, формируют стоимость объекта

[g_klimenko]

Как я понимаю, речь идет об отделке. Часто отделку признают достройкой, которая должна увеличивать первоначальную стоимость (п. 2 ст. 257 НК).

[MakZym]

Как я понимаю, речь идет об отделке.

А что, без отделки здание не может быть использовано в предназначенных целях? Косметические изыски не влияют на его функциональную принадлежность.