Отопление по факту

[Анна_фрог]

Получили счет фактуру за январь за отопление, получилась приличная разница в расчетах:
счет фактура (МОЭК) 303 Гкал (1190,03)=360 579,09 руб.
по нормам на наш дом 190 Гкал (1190,03)=226 310,86 руб.
начислено по тарифу кв м (19,04)=137 154,64 руб.
могу ли я сделать перерасчет в феврале по отоплению взяв фактически расход Гкал (собственно что бы было чем заплатить поставщику)? то есть вместо тарифа 19,04 за кв м будет тариф=360579,09/кв м.=50,05, который больше в 2,5 раза.
Сейчас уже узнали наш фактический расход за февраль, 260 Гкал, опять больше чем и по тарифу и по нормам.

Еще есть льготники по отоплению, мы подали корретирующий отчет за январь, нам отказали в таких деньгах, сказали что выпадающие доходы могут предоставить только по тарифу 19,04. остальные же можно получить в неотопительный сезон подавая им отчеты к получению этих вып доходов ,но не делая начислений жильцам.

[Александр7272]

19,04 это среднегодовой норматив, если хотите пересчитать и выставить по факту, то про этот норматив нужно забыть. Тогда зимой у Вас будут в квитанциях очень большие сумма, а вот летом на много меньше, т.к. летом отопления не будет и по этой строчке будет стоять "0". Чего нельзя так это смешивать эти две системы оплаты отопления. Ради интереса возьмите сумму счетов за отопление 2009 года, разделите на 12 (месяцев) и разделите на площадь дома. Думаю получится меньше чем 15,30 (тариф на отопление по норме 2009г). А за прошлый год Вы сделали перерасчет по отоплению? У нас получилась значительная разница, поэтому вопрос из каких денег платить не стоит. Честно говоря 19,03 выгоднее чем по факту. По факту Вам все равно будут платить с запозданием, плюс должники, плюс возмещение льгот не в полном объеме. Если нет всей суммы, чтобы оплатить сейчас, ведите переговоры с МОЭК и обещайте оплатить как только наберете требуюмую сумму.

[Анна_фрог]

"Думаю получится меньше чем 15,30 (тариф на отопление по норме 2009г)."
разделила, получилось ровно 15,30, поэтому и перерасчет не делали т. к. разницы нет.

[Анна_фрог]

получилась только разница в начислениях и сч ф по подогреву, но нам ГуИс пересчитал "за содержание и ремонт " за воду на уборку подъездов, выставили сч ф с минусом. эта сумма покрыла недоначисление за подогрев.
Будет ли правильно если сделать начисления за отопления по норме потребления Гкал, хоть как то больше денег собрать, т.е. не 19,04, а 1190,03*0,0264=31,42?

[Александр7272]

разделила, получилось ровно 15,30

Феноменально. А Вы точно разделили сумму выставленную Вам МОЭКом, а не сумму которую Вы выставили жильцам? У меня данные по 8 домам, разброс довольно существенный, но нигде не вышло копейка в копейку.

[Александр7272]

А ГУ ИС тоже участвовал в расчетах по отоплению? Или они только субсидии касаются? Вы сами производите начисления или через ЕРЦ?

[Анна_фрог]

посчитала правильно.
начисляем мы сами, за это то же получаем денежку
ГУ ИС возмещает за воду потраченную на уборку дома, недоначисления у меня получились за подогрев (МОЭК) как раз суммой от ГУИСа я её перекрыла, правильно ? так можно сделать?
Будет ли правильно если сделать начисления за отопления по норме потребления Гкал, хоть как то больше денег собрать, т.е. не 19,04, а 1190,03*0,0264=31,42?

[Анна_фрог]

программа у меня позволяет начислять услугу по одному тарифу, а льготу считать из другого тарифа. а потом льготы сейчас недополученные получим и начислим отдельно в неотопительный сезон.

[Александр7272]

Январь Вы конечно уже давно раздали, да и февраль скорее всего тоже, как же Вы тогда будете выдавать новые квитанции. Такую систему нужно было вводить с начало года. А как же тогда обходились в прошлом году, ведь такая ситуация повторяется из года в год при начислении по нормативу - недобор зимой и перебор летом. Если с деньгами совсем плохо можно попробовать, но ожидать энтузиазма и потока платежей не стоит, люди уже оплатили январь, а может и февраль, психологически уговорить их доплатить еще, будет трудно. Так что если деньги есть не стоит поднимать волну, лучше переждать до лета. Летом можно поднять вопрос об оплате по факту, это вполне законно. Учтите только, что в стометровой квартире в январе квитанция будет на 3142 рубля больше чем в мае-сентябре. Психологически удобнее платить равными платежами, многие дают поручение банку меняя сумму раз в год.
У нас есть резерв по деньгам, поэтому мы выставляем по нормативу.

[Lisaya]

менять тариф вы не имеете права.Можно пересчитать только объемы.Тарифы устанавливают РЭКи, нет у вас прав на изменения.Примените 307 постановление.Это законно. Идаже дополнительно ничего вводить не надо,уже введено правительством РФ.
Мы сделали начисления по электроэнергии. по 307. Общедомовую ничислили в феврале за январь.
А про психологию - это все дело привычки,ввя область платит тепло только в отопительный сезон и ничего

[Александр7272]

В Москве и утвержден тариф на ГКалл 1190,03 (для МОЭК), норматив расхода ГКалл на обогрев 1 м.кв. в месяц 0,016 Гкал/кв.м/мес
1190,03*0,016=19,04
И все таки на ной взляд менять порядок начислений в течении года нужно только при крайней нужде. Согласен психология не может повлиять на тарифы, но на собираемость она очень даже влияет.

[Анна_фрог]

В Москве и утвержден тариф на ГКалл 1190,03 (для МОЭК), норматив расхода ГКалл на обогрев 1 м.кв. в месяц 0,016 Гкал/кв.м/мес
1190,03*0,016=19,04

да 19,04, я что то не тот норматив брала.
с психологией у нас совсем очень сложно, т.к. очень "пожилой" дом.
будет собрание в апреле, видимо если не будет хватать денег на оплату МОЭКу, будем делать перерасчет с начала года по факту.

[Анна_фрог]

"Компания", которая предоставляет услугу "телевизионная антена" провели в ноябре 09г. ревизию по кол-ву "подключений". Выяснилось что у многих стоят разветвители антен не в квартирах по комнатам, а вне пределов. Они посчитали как отдельные доп антенны. Мы объяснили жильцам как смогли, начислили за доп антенны, некоторые сразу поехали в "Компанию" и отключились от услуги. А есть такие что просто суммы по доп антенам не оплачивают, т.к. не согласны. как боротся ?

[Александр7272]

Обратитесь в компанию, пусть отключат, объясните им, что оплачивать все равно не будете, т.к. своих денег на это у Вас нет, а абонент платит только за одно подключение.