Использование земли не по назначению

[box.arthur]

Ситуация такая.
Земля находится в собственности, по кадастровому паспорту назначение земли - под промышленное предприятие.
Можно ли использовать землю не по назначению? Допустим открыть автостоянку?

И еще вопрос по автостоянке.
На сколько я знаю этот вид деятельности не лицензируется?
Какие иные документы нужны, что-бы легально оформить автостоянку?

Заранее благодарен,
Артур

[Reddiska]

Можно ли использовать землю не по назначению?

- если данная категория земель вообще допускает такое использование, конкретный вид использования можно изменить. у нас для этого надо обратиться в управление муницип.собственности и землепользования при администрации. в вашем регионе этот орган может называться по-другому.
вы правы, не лицензируется.

[box.arthur]

Правильно ли я вас понял:
1. что если по категории земли вид деятельности не запрещается, то не важно какое назначение в кадастровом паспорте?
2. и чтобы узнать конкретно к какой категории относится наша земля надо обратиться в управление муницип.собственности и землепользования при администрации?

Конкретно вид использования мы не хотим менять по той причине, что земля большая и теоретически землей можно пользоваться по разному, допустим в данный момент в некоторых боксах (которые сдаются в аренду) находятся столярные цехи.
А на свободной открытой территории планируется организовать автостоянку...

[Reddiska]

может, имеет смысл участок разделить? и уже у нового участка сразу сменить назначение?
по первому пункту - важно, потому что если вы разрешенный вид использования не поменяете - при проверке соблюдения земельного законодательства могут быть проблемы.
2. категорию земли (поселений, с/х и т.п.) вы в кадастровом паспорте можете посмотреть. а вот вообще все виды использования, под которые данный вид земли можно использовать (каждый город поделен на зоны, с определенными видами использования земли, из которых выбирается конкретный вид землепользования, который также указан в кадастровом паспорте) надо узнавать. иногда в интернете на сайте местной администрации выкладывают. еще бывает, что при администрации какой нибудь МУП-ГУП "Землеустройство" (или что-то похожее).