×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 15 из 15
  1. #1
    Аноним
    Гость

    Помогите с ситуацией,3-НДФЛ!!

    Попал в ужасную ситуацию. Продал в апреле 2009 года квартиру за 4 миллиона, сумма оформлена в сделке официально, а в декабре 2009 года купил квартиру за 4 миллиона. Риэлторы посоветовали оформить обе сделки именно так, чтобы не было базы по НДФЛ.
    А теперь выясняется, что нужно платить с 3 миллинов НДФЛ и только потом можно будет подать на вычет на 2 миллиона с 4 (при покупке)!!! То есть с 1 миллиона по любому платить налог.
    УЖАС. ЭТо правда или меня налоговая дурит? Риэлторы ведь всё проверяли.(

  2. #2
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,374
    сколько времени была в собственности проданная?
    сколько проданная стоила при покупке?
    Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.

  3. #3
    Клерк Аватар для Инна_О
    Регистрация
    10.08.2004
    Адрес
    Воронеж
    Сообщений
    6,226
    Продал в апреле 2009 года квартиру за 4 миллиона
    в собственности сколько она у вас была?
    Есть документы во что покупка первой квартиры вам обошлась?
    ...,а на бумажке написано: Д-слева, К-справа
    .

  4. #4
    Аноним
    Гость
    В собственности меньше 3х лет

  5. #5
    Клерк Аватар для Инна_О
    Регистрация
    10.08.2004
    Адрес
    Воронеж
    Сообщений
    6,226
    А на этот вопрос
    Есть ли документы во что покупка первой квартиры вам обошлась?
    ...,а на бумажке написано: Д-слева, К-справа
    .

  6. #6
    Аноним
    Гость
    Сейчас буду рыться в документах.
    То есть за сколько официально была приобретена первая квартира по документам?

  7. #7
    Клерк Аватар для Инна_О
    Регистрация
    10.08.2004
    Адрес
    Воронеж
    Сообщений
    6,226
    да, т.к. тогда вычет по ее продаже будет в сумме, потраченной на ее покупку.

    И еще вопрос: вы имущественным вычетом при покупке первой не пользовались?
    ...,а на бумажке написано: Д-слева, К-справа
    .

  8. #8
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от Инна_О Посмотреть сообщение
    да, т.к. тогда вычет по ее продаже будет в сумме, потраченной на ее покупку.

    И еще вопрос: вы имущественным вычетом при покупке первой не пользовались?
    Нет, хотел вычет оформить на эту покуку (декабрьскую), а тут и завертелось, что оказывается я еще и должен остаться.

  9. #9
    Аноним
    Гость
    УРА! Нашел документы на старую квартиру, стоила она по документам 2,5 млн.
    Подскажите, а что именно считается подтверждающими стоимость документами?

    И если я применю этот вычет на старую квартиру, то на новую уже не смогу на вычет 2 млн. подать?

  10. #10
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,374
    сможете:
    существуют два типа вычетов - при покупке (даётся один раз) и при продаже (можно применять при каждой продаже);
    к доходу от продажи можно применить вычет 2,5;
    остаётся 1,5, к которым можно применить вычет при покупке.
    Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.

  11. #11
    Клерк Аватар для Инна_О
    Регистрация
    10.08.2004
    Адрес
    Воронеж
    Сообщений
    6,226
    1. Вычет при продаже: 4-2,5 = 1,5 млн с этой суммы платите НДФЛ.
    +
    2. Вычет при покупке: 2 млн.
    ...,а на бумажке написано: Д-слева, К-справа
    .

  12. #12
    Клерк Аватар для Инна_О
    Регистрация
    10.08.2004
    Адрес
    Воронеж
    Сообщений
    6,226
    Andyko, а я считаю, что если он имел еще доходы, облагаемые НДФЛ в этом периоде, кроме доходов от продажи имущества, то все 2 млн. будут у него вычетом при покупке, либо 500 тыс. перейдет на след. период.
    ...,а на бумажке написано: Д-слева, К-справа
    .

  13. #13
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,374
    а я и не возражаю
    Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.

  14. #14
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    УРА! Подскажите, а что именно считается подтверждающими стоимость квартиры документами?
    А с этим моментом подскажете? Спасибо всем огромное, отлегло!

  15. #15
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,374
    договор, платежные документы
    Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •