×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 11 из 11
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    01.06.2012
    Сообщений
    35

    Аренда: ремонт в счёт аренды

    Ситуация такая: имею нежилое здание, часть помещений сдана в аренду (УСН 6%). Арендаторы платят по б/н.
    Сейчас появился арендатор, кот. сам сделает ремонт в одном помещении в счёт будущей аренды. Т.е. условно год не будет платить аренду.
    Как правильно отразить это в книге ДиР или еще где, чтобы у налоговой не возникло вопросов?

  2. #2
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    30,220
    арендодатель получит доход в виде улучшения имущества
    кто ищет, тот...

  3. #3
    Клерк
    Регистрация
    01.06.2012
    Сообщений
    35
    Ну, получит, а как это отразить в доках? И как в договоре?

  4. #4
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,374
    два встречных договора и зачет
    Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.

  5. #5
    Клерк
    Регистрация
    01.06.2012
    Сообщений
    35
    Цитата Сообщение от Andyko Посмотреть сообщение
    два встречных договора и зачет
    Спасибо. Замечательно, но если можно для тех, кто в танке: зачёт предполагает получение дохода - так? Если да, то как и КОГДА отразить его в книге ДиР?

  6. #6
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,374
    строкой датой зачета
    Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.

  7. #7
    Клерк
    Регистрация
    01.06.2012
    Сообщений
    35
    Понимаю, краткость - сестра таланта
    Но если можно поподробнее: когда (с даты начала аренды?) и с какой формулировкой?
    И в договоре аренды как написать об оплате/её отсутствии?

  8. #8
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,374
    Цитата Сообщение от kubanec Посмотреть сообщение
    И в договоре аренды как написать об оплате/её отсутствии?
    никак не писать, для этого зачет есть;

    Цитата Сообщение от kubanec Посмотреть сообщение
    когда (с даты начала аренды?) и с какой формулировкой?
    что именно когда?
    зачет считайте оплатой;
    дата зачета = дате оплаты;
    Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.

  9. #9
    Клерк
    Регистрация
    01.06.2012
    Сообщений
    35
    Видимо я не совсем понимаю значение понятия "зачёт".
    Т.е. например к 1 августа закончен ремонт и с этой даты заключаем договор аренды (в договоре не указываем сумму оплаты в месяц? пишем про зачёт?)
    Зачет (получение дохода?) также наступает с 1 августа? И этой датой вносится в Книгу ДиР?

  10. #10
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,374
    указываем,
    не пишем
    зачет отдельно делаем
    под зачетом я имею в виду зачет взаимных требований, возникших в результате исполнения договора аренды и проведения ремонта
    Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.

  11. #11
    Клерк
    Регистрация
    01.06.2012
    Сообщений
    35
    С зачётом разобрались, дог. аренды пишем как обычно, неясно осталось КАКОЙ датой этот зачет вносить в КУДиР?
    Обязательства по ремонту выполнены, а обязательства по предоставлению помещения в аренду растянуты на год.
    Могу предположить что всю сумму сразу, 1.08. Или не так?

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •