Расходы по ремонту арендованного здания

[Аноним]

Здравствуйте! Подскажите, плиз, кто с этим сталкивался.
Мы ООО на ОСНО арендуем здание у физ.лица!!! можем ли мы ставит в расходы затраты по ремонту этого здания?

[Аноним]

Один чел сказал, что нельзя

[mvf]

Ремонт-то какой? Что в договоре про ремонты написано?

[Аноним]

Так в том то и дело, что сейчас заключаем этот договор и хотели грамотно прописать, что текущий ремонт осущесвлять будем мы за свой счет. А умный чел сказал, что прописывай, не прописывай в договоре, все одно в расходы не поставишь

[mvf]

Поставишь.

[Аноним]

Говорит, раз договор с физ.лицом, то не поставишь

[FM]

Есть такое мнение налоговиков, но можно в расходы.

[mvf]

НК-253-1-2

расходы на содержание и эксплуатацию, ремонт и техническое обслуживание основных средств и иного имущества, а также на поддержание их в исправном (актуальном) состоянии;

В БУ - аналогично.

Есть такое мнение налоговиков

Типа у физлиц не может быть "основных средств"?

[FM]

Типа у физлиц не может быть "основных средств"?

[Аноним]

Была налоговая проверка и инспектор сняла эти расходы, якобы из-за того, что физ.лицо не является плательщиком налога на прибыль. Вот мы теперь тож в раздумьях

[FM]

якобы из-за того, что физ.лицо не является плательщиком налога на прибыль

это бредовый аргумент. Оспаривайте акт и решение...

[Аноним]

На основании каких документов отстаивать свои права???????

[FM]

На основании норм гл.25 НК РФ..и гл. 19 НК РФ...

[mvf]

Письмо ФНС от 17.08.09 N 3-2-13/181@

[Ммария]

А также на основании Письма Минфина России от 15.07.2009 N 03-03-06/1/470