Признание недействительным договора купли-продажи

[Аnna123]

Дочь продала долю в квартире третьему лицу, лишив, тем самым меня права преимущественной покупки. В момент когда по этой картире шел спор в суде, т.к. вторая дочь, оспаривала приватизацию. Суд она проиграла, доля продана. Как признать сделку не действительной. Есть ли какие-нибудь шансы на решение суда в мою пользу?

[alz]

Дочь продала долю в квартире третьему лицу, лишив, тем самым меня права преимущественной покупки.

Сейчас доля у третьего лица?

В момент когда по этой картире шел спор в суде, т.к. вторая дочь, оспаривала приватизацию. Суд она проиграла, доля продана.

Кто она проиграла? Первая или вторая дочь?
Вы были в суде представлены? Какие Вас права? У Вас тоже доля?

Есть ли какие-нибудь шансы на решение суда в мою пользу?

Шансы есть всегда, а какие нужно смотреть материалы и неможно ясней написать тут.

Тут может виндикационный иск быть. Но чтобы сказать точно, нужно знать суть того, что произошло подробней.

[Аnna123]

У меня есть две дочери старшая и младшая. Я решила приватизаровать в 2006 году квартиру и приватизировала ее на двоих на меня и на младшую дочь.Старшая отказалась. Теперь младшая вышла замуж родила дочь, в момент беременности продала долю свою теперь у нее нет места постоянного жительства, у мужа тоже ни чего нет, снимают квартиру, у него много долгов. По-этому они решили продать ее долю. Чтобы спасти ситуацию старшая дочь подала в суд на признание договора приватизации не действительным но суд не удовлетворил исковые требования. Теперь хочу оспорить сделку по продажи доли, т.к. в договоре написано,что деньги она получила, а она говорит что расчета не было, риеэлтор ни чего не отдал.

[alz]

Теперь хочу оспорить сделку по продажи доли, т.к. в договоре написано,что деньги она получила, а она говорит что расчета не было, риеэлтор ни чего не отдал.

Расписка есть в получении денег на договоре?

[Аnna123]

В иске хочу сослать на ст.250ГК, помимо нее какие нибудь еще статьи нужны?

[Аnna123]

да в договоре написано, что деньги она получила до подписания договора, я знаю что после этого ни чего не сделашь. Так же в договоре есть пункт что до заключения договора на отчуждаемое имущество что спора по нему в суде нет. Когда оспаривали приватизацию просили судью наложить арест на квартиру он проигнорировал.

[alz]

я знаю что после этого ни чего не сделашь

Почему? Откуда это следует?
Иск заявляется приобретателю доли.
При этом Вы будете требовать в соотвествии с п. 3 ст. 250 ГК РФ перевести на себя права и обязанности покупателя. Об этом в законе сказано так: "При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя".
Вам цена договора известна?

Иными словами, по ст. 250 ГК РФ Вы не признаете сделки недействительными, только можете в тчение 3-х месяцев на себя перевести права покупателя.

[Аnna123]

т.е. получается, в моем случае я выиграю суд если сама приобрету это долю перечислив деньги на счет суда?

[alz]

Наоборот сначала выиграете, а потом будете перечислять, хотя можно заявить обспечительные меры и проч.

[Аноним]

Срок исковой давности не пропустите

[Аnna123]

спасибо большое за помощь!