Здравствуйте. Арендатор нежилого помещения по договору аренды компенсирует арендодателю эксплуатационные затраты. Вопрос: может ли он напрямую заключить договор на эксплуатацию общего имущества здания напрямую с эксплуатирующей организацией, в нашем случае с ТСЖ ? Как этот вариант стыкуется с ЖК ?