заказчик не платит Подрядчику. Готов отказаться от объекта в пользу Подрядчика.

[eto_lena]

Премногоуважаемые Клерки!!!!

нужен ваш совет!!!!!

Мы-подрядчик. Строим объект Заказчику. Почти построили. Строили на кредитные ресурсы. Авансы тоже копеешные получали. Встал вопрос окончательного расчёта. Заказчик в жо...простите...пе, в свете последних событий на рынке. Платить не сможет однозначно. Готов отдать весь практически построенный объект в счёт этого долга.
Цена вопроса- 80 лямов рублей.
Теперь вопрос: что значит- отдать? и наиболее преемлемая форма "отдачи"? Меня, как буха, этот термин совсем не устраивает, а руководство другими не оперирует.
Варианты? отступное? т.е., передача имущества взамен исполнения обязательства деньгами?
в этом случае- что? обычный приход этого объекта?
т.е. Дт08 +Дт 19 Кт60 ?
с возможностью получения сразу зачёта НДС? хо-хо...и камералка- вот она...
какие ещё могут быть варианты?
спасибо заранее.

[Svetishe]

Не паникуйте, вас не кидают, а платят имуществом, и это в наше время хорошо.
Нет под рукой базы для умных слов, но это не отступное, это погашение обязательств. Насчет 08. Не факт, что 08. Вы его как использовать будете? А может это товар?

[eto_lena]

как всегда...Svetishe рядом спасибо вам за диалог. Попробуем выработать решение?
"...но это не отступное, это погашение обязательств..."
Ну да, вид погашения обязательств- отступное- глава 26 ГК. Всё ж, думаю, оно и есть. Собсна, не предмет для споров такой уж.
суть в том, что на приход- объект, и 19 тоже-вот он, и МНС тут как тут- деньхи-то нехилые на зачёт.

08 или нет? ну...думаю, 08. Наверно... - строительство объектов водоснабжения, энергоснабжения и газоснабжения. Изначально строили мы. Ставили на 20-ку. Списали на 90, 62/90 продали Заказчику. Актов законченного строительством объекта ещё не подписывали. Заказчик принимал на 08.
Теперь этот объект - объект муницип.аукциона, который мы (ага, Подрядчик) выиграли... . Ну и деньги из бюджета пойдут нам. Но для этого объект должен быть у нас. Вот и задача- объект получить у Заазчика первоначального. Вот такая песня, ага...

[Iskorka777]

eto_lena, не понимаю, в чем вопрос, если у вас есть вся первичка, почему боитесь камералки? ну потребую от вас доки, принесете, покажете, да деньги большие, ндс возместят не сразу, ежу понятно. Но так составлен НК и все наше законоадетльство. Чтож нам, бухам остается, делать - работать по закону. Вы же ничего не нарушаете?

[Svetishe]

А что вы потом с ним делать будете с этим объектом? Ну камералка, да, а что делать. Камералить квартал будут, причешете.

[Iskorka777]

и вообще, думаю тема очень актальная, чичас всех застройщиков это ждет. Нашу стройку уже предлагают выкупить "богатые дяди" из москвы. И думаю, что директоры наши продадут или "отдадут", хто его знает. Как говорится, кому кризис, а кому мать родная!!!

[eto_lena]

Svetishe, что делать с ним -объектом-будем?
грю же- муницип.контракт это теперь, государство у нас его покупает.

Iskorka777, в чём вопрос?
дык...варианты найти. Мож, я не соображаю, так совета прошу.
а в чём совета...да..нафлудила я наверно своим вопросом. Дело, похоже, ясное- на приход объект, на зачёт -ндс, на двор-МНс.

В том -то и дело, что чесать и чесать учёт, и не причесать. Ну нету всех доков, хоть убей- неееттууууу. Объект мы не сами строили, передавали частями субчикам, от них нет всех доков, зачёт- под большой вопрос- дело ясное. Вернее, и без вопросов совсем.

Хорошо. Тогда на повестке дня остаётся фОРМА оформления соглашения о замене одного обязательства другим (обязательства платить деньги обязательством передать имущество-объект). Отступное всё-таки?

[Iskorka777]

eto_lena, мне больше нравится уступка права или новация. мы так работаем.

[eto_lena]

уступка мне тоже может больше нравится, тока нам долг дебетора никому не надо уступать. Скорее, или новация, или отступное. По мне...уж простите...всё это едино. тут уже чисто юр.моменты- что в нашем случа должно быть.

[Iskorka777]

eto_lena,

муницип.контракт это теперь, государство у нас его покупает.

кого ЕГО? и что значит покупает? если у вас ЕГО (как я поняла) еще нету?

[Iskorka777]

Ну нету всех доков, хоть убей- неееттууууу.

если нету у вас доков, как его можно купить?

[eto_lena]

Iskorka777,
ЕГО- значит объект, который нам отдаст первоначальный Заказчик, потому что он не может расплатиться за него.

и что значит покупает? это значит- оплачивает по муницип.контракту за строительство указанного объекта, то есть равно покупает.

если нету у вас доков, как его можно купить?
доки-то по этому объекту будут, просто в периода, который должен быть тогда охвачен камералкой, есть хвосты, которые не представляется возможным чичас поправить.

По-моему, я не могу корректно объяснить, чего мне надо.
Итак, на повестке дня остаётся тока фОРМА оформления соглашения о замене одного обязательства другим (обязательства платить деньги обязательством передать имущество-объект). Отступное всё-таки? или новация?
по мне, так это всё едино, я разницы не вижу. Кто из бухов-клерков сталкивался и видит отличие?