Проблема с юридическим адресом, договор субаренды.

[Aleks-P]

Собираемся открыть ООО, нашли помещение. Арендодатель говорит, что у него помещение в долгосрочной аренде на 49 лет, есть генеральная доверенность от собственника на право предоставления интересов в разных органах, в том числе и в налоговой. По словам арендодателя, с недавнего времени возникла проблема при регистрации новых организаций, желающих иметь юр.адрес в этом здании, так как налоговики начали требовать гарантийное письмо, подписанное собственником, вместо этого арендодатель предлагает аналогичный документ от себя с копией доверенности. Ещё до нас "по новым правилам" никто в этом здании адрес не регистрировал.
Действительно ли на прктике существует описанная проблема или нас обманывают? Какие ещё проблемы нас могут ожидать? Спасибо.

[МолБух]

не хочу вводить в заблуждение, но вроде как гарантийное письмо и копию свидетельства на право собственности предоставлять не обязательно. Были случаи даже когда все предоставлено - отказ. Юр. адрес считается массовым, если на нем больше 10 фирм зарегестрировано. А вообще все зависит от инспекторов которые рассматривают ваши документы. 46 направляет запрос в местную налоговую, чтобы они уже звонили по этому адресу и узнавали, действительно ли вам предоставят помещение в аренду. Но в нашей стране все бывает.
Предоставьте документы которые вы перечислили, 99%, что вас зарегестрируют

[Dena]

гарантийное письмо и копию свидетельства на право собственности предоставлять не обязательно.

обязательно

просто субаренда может не пройти

[Aleks-P]

Спасибо за советы, от помещения отказались.