Услуги связи

[Михон]

Арендодатель – предприятие передал Арендаторам в аренду нежилые помещения, оборудованные телефонами с выходом в город и на межгород. Договор с узлом связи на эти телефоны имеет только Арендодатель. Арендаторы на «упрощенке».
Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить оказание услуг связи Арендодателем Арендатору, чтобы у Арендодателя не возникла необходимость иметь лицензию на оказание услуг связи, а Арендаторам законно относить расходы по оплате услуг связи, которые он оплачивает Арендодателю?
Включать стоимость тел. переговоров в арендную плату очень неудобно, т.к. арендная плата за помещение каждый месяц будет разная.
Оговорить в договоре аренды помещений, что в неё входят телефонные переговоры тоже не выход, т.к. тогда невозможно установить в договоре условие об арендной плате даже расчетным путем по причине того, что стоимость телефонных переговоров у Арендаторов каждый месяц разная.
И второй вопрос:
«Упрощенцы» вправе относить услуги связи на расходы, но как относятся к этому налоговики в нашей ситуации, когда пром. предприятие – Арендодатель не имеет лицензии на перепродажу услуг связи, я ничего не нашел.
Подскажите, пожалуйста, как выйти из этой ситуации, так сказать, без потерь?
Спасибо.

[stas®]

Михон, обсуждалось неоднократно. Арендодатель не оказывает услуги связи - просто арендаторы компенсируют ему расходы на коммунальные услуги, которые он заказал от своего имени.