Вычет НДС по земле

[skvmrn]

Юр.лицо приобретает земельный участок в собственность. Затем проводит работы по улучшению этого участка с помощью подрядных организаций ( работы подрядчик выставляет с НДС). Потом этот участок по долям продает физ.лицам. Вопрос в том,
1) что делаем с затратами? увеличиваем стоимость участка?
2) в какой момент юр.лицо может предъявлять НДС к вычету?

[Аноним]

Если исходить из рассуждений о том, что право на вычет организация имеет, если расходы будут использоваться в деятельности облагаемой НДС, то правильнее включить НДС в стоимость участка. Т.е. к вычету не предъявлять.
А далее в расходы на приобретение участка относить исходя из того, у кого участок приобрели. в момент покупки или в момент продажи.

[skvmrn]

А при реализации зем.участка физ.лицам мы должны выделять НДС и платить его? подскажите статью кодекса? не могу найти

[Аноним]

пп.6 п.2 ст.146 НК РФ. Земельные участки продаются без НДС,

[Аноним]

а про учет расходов по приобретению земел участков см. налог на прибыль главу.

Где то там есть, что в расходы в момент приобретения у федеральных или муниципальных органов берем затраты по покупке земли , а если у частных лиц, то в расходы только в момент продажи.