Гос.пошлина

[Кайри]

Хочется услышать Ваше мнение.
Если я ничего не упустила, то гос.пошлина за регистрацию права собственности в бухгалтерском учете идет на увеличение стоимости объекта собственности. Или я не права?
Тут была на семинаре и лектор сказала, что вовсе и не идет г.п. на увеличение стоимости, а списывается на 91 счет. Права она или нет?

И еще вопрос по теме. Если мы приобрели объект недвижимости, но приняли его не как ОС, а как товар. Куда относим гос.пошлину за регистрацию права собственности на него?

[монетка]

ПБУ 6/01:
Фактическими затратами на приобретение, сооружение и изготовление основных средств являются:
невозмещаемые налоги, государственная пошлина, уплачиваемые в связи с приобретением объекта основных средств.
Если это товар, то
ПБУ 5/01
К фактическим затратам на приобретение материально-производственных запасов относятся:
иные затраты, непосредственно связанные с приобретением материально-производственных запасов.

[Маргарита Ник]

Если мы приобрели объект недвижимости, но приняли его не как ОС, а как товар.

Как это?

[Кайри]

Как это?

А вот так это.
Если мы заранее знаем, что не будем использовать его как ОС, а продадим... В данном случае этот объект уже не подпадает под определение ОС.

[Маргарита Ник]

Круто! Ничего не скажешь! Ещё и производите

регистрацию права собственности на него

[Кайри]

ПБУ 6/01:
Фактическими затратами на приобретение, сооружение и изготовление основных средств являются:
невозмещаемые налоги, государственная пошлина, уплачиваемые в связи с приобретением объекта основных средств.
Если это товар, то
ПБУ 5/01
К фактическим затратам на приобретение материально-производственных запасов относятся:
иные затраты, непосредственно связанные с приобретением материально-производственных запасов.

Это я читала и, собственно, так и делала, но после утверждения препода на семинаре (буквально вчера) решила уточнить. Вдруг чего упустила.

[Кайри]

Круто! Ничего не скажешь! Ещё и производите

А что, можно обойтись без регистрации права собственности на объекты недвижимости? Или где-то сказано, что объект недвижимости не может быть товаром? Если скажете где, буду очень благодарна.

[Январь]

Если у вас это товар, то в ПБУ 5/01 есть:
К фактическим затратам на приобретение материально-производственных запасов относятся:
иные затраты, непосредственно связанные с приобретением материально-производственных запасов.

Пошлина вполне подходит под "иные"

[Маргарита Ник]

А что, можно обойтись без регистрации права собственности на объекты недвижимости?

Можно.

Или где-то сказано, что объект недвижимости не может быть товаром?

Может, конечно.

Или где-то сказано, что объект недвижимости не может быть товаром?

Нигде не сказано.

Если скажете где, буду очень благодарна

Не скажу, конечно.

[Кайри]

Можно.

:

Каким образом?

[Кайри]

Всем большое спасибо