При продаже объекта ,незавершенного строительством

[mstriz]

Добрый день,подскажите,какие документы должна предоставить продающая сторона на недостроенное нежилое здание,пока у нас только договор и акт передачи,расчеты "висят",т.к. по сути забираем за долги.Нужен ли акт об оценочной стоимости,с/фактура?(мы работаем без НДС,но они-с НДС).спасибо

[Svetishe]

Вопрос: Как продать объект незавершенного строительства, если произведены затраты по оформлению проектной документации, геологическим изысканиям, проектированию инженерных сетей и прочие, которые отражены в учете на счете 08, включая НДС? Какие документы должны быть переданы покупателю?

Ответ: Порядок отражения в бухгалтерском учете реализации незавершенного строительства существенно не отличается от порядка отражения реализации основных средств или другого имущества предприятия.
Из формулировки вопроса видно, что затраты, произведенные по указанному объекту незавершенного строительства, отражены в бухгалтерском учете правильно.
Перед продажей рекомендуется провести инвентаризацию капитальных вложений по строительству данного объекта в соответствии с Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденными Приказом Минфина России от 13.06.95 N 49.
При продаже объекта незавершенного строительства предприятие-продавец должно передать покупателю всю проектно-сметную документацию на данный объект, а также данные накопительного учета (стоимость затрат по объектам и структуре капитальных вложений, исполнению сметных лимитов, объем выполненных работ по каждому отдельному виду, конструктивному элементу и т.п. и отдельно стоимость дооценки объекта незавершенного строительства, произведенной на основании соответствующих постановлений Правительства РФ о переоценке основных фондов).
03.12.98 Л.К.Трикузова Минэкономики РФ

[mstriz]

спасибо большое