ТСЖ. УСН 15%. Расчет налога.

[ОльгаКох]

Уважаемые бухгалтера ТСЖ, помогите.
Перечитав кучу информации в этом разделе, я поняла, что ТСЖ разделились на 2 лагеря.
Те, кто не признает доходом коммунальные платежи и подает нулевые декларации по УСН.
И те, признает коммунальные платежи доходом и платит 1% от поступлений в бюджет.

У нас правление склоняется ко второму варианту, все очень не хотят разборок с налоговой.
Собственно вопрос у меня в том, как вы рассчитываете этот 1%?
Поделитесь, пожалуйста опытом.

Те деньги которые начислены за текущий и капитальный ремонт - это же целевые взносы и их можно не включать в доход?
А соответственно расходы на эти ремонты не учитываем в составе расходов при расчете УСН?
По решению общего собрания, решили установить забор, и в квитанциях отдельной строкой начисляли на это деньги - это же тоже целевые взносы?

Начисленные деньги за воду, электричество, отопление включаем в доход, а уплаченные поставщикам деньги в расход?

Вот начислили мы человеку 4800, а он пришел и заплатил 5000. Как распределить полученную сумму на целевые взносы и коммунальные платежи?
По идее пропорционально начисленной сумме?
Но как это осуществить технически?
В КУДиР строка "Получено от Иванова" "Доходы всего" - 5000, а в колонку "в т.ч. доходы, учитываемые при исчислении налоговой базы" что ставить?
А если у человека потом еще и перерасчет был, и пропорция собственно изменилась?

Уважаемые бухгалтера ТСЖ, те кто платит 1% в бюджет, умоляю, поделитесь пожалуйста практикой по этому вопросу.

[Lisaya]

технически распределите так, как программу настроите. Я считаю,что лучшая настройка пропорционально остатку в лицевом счете. Законодательно нигде не прописано как распределять

[ОльгаКох]

добрый день
а вы в 1с так настроили распределение?