Спор по подведомственности ст.27 АПК

[Elvirochka]

Добрый день!
Подскажите, пож-та, кто знает, или кто сталкивался
предприниматель Х заключил договор с юр. фирмой (как физ. лицо) о купле-продаже неж. помещения, в котором сейчас предпринимательствует его дочка (без дог. аренды). Возник какой-то спор, и Х подал иск в суд общей юрисдикции. Юрик же посчитал, что этот Х все таки предприниматель и подал встречный иск в арбитраж. суд.
Нам интересно, чтобы дело рассматриваось в суде общ.юрисдикции.
Неужели предприниматель не может заключать сделки как физик?
Да и еще, если все таки он предоставляет помещение кому то для предпринимательсткой деятельности, можно ли считать что и для него эта предпринимательская деят-сть. Он ведь за аренду реально деньги не берет, так сказать безвозмездная аренда. Или это тоже нарушение?

[Elvirochka]

А может оформить договор (формально для суда на сякий случай), что он Х передал помещение в безвозмездное пользование?

[Dinna]

Elvirochka нуно посмотреть, что в договорах по субъекту...
а так, думаю, иск не рассмотрят, так как уже рассматривается сою, напишите в ас объяснялку по этому поводу...
это, кста, не мб встречным иском...
в остальном все номально...

[Elvirochka]

Dinna, это , конечно не встречный , а самостоятельный иск. Но ас принял, несмотря на то, что в договоре указано - гражданка такаята.

А по поводу договора в безвозмездное пользование неж. помещением. Считаете, это будет законно, вроде ГК это позволяет, а говорят что в дог.аренды обяз. должна быть цена

[Elvirochka]

Да еще вдобавок хоть Х и предпринимателем числится, предпринимательством не занимается вообще, зарегистрировало для какойто разовой сделки в 2000г., а в 2005г. ее ИМНС само с учета сняло уже

[B@lex]

Да и еще, если все таки он предоставляет помещение кому то для предпринимательсткой деятельности, можно ли считать что и для него эта предпринимательская деят-сть.

ВС РФ № 23 п. 2
только ИМХО не безвоздмезное пользование, а аренда

в безвозмездное пользование неж. помещением

безвозмездное пользование и аренда разные вещи.

говорят что в дог.аренды обяз. должна быть цена

существенное условие договора

[Dinna]

если ИП уже и с учета сняли, какой вопрос?

договор безвозмездного пользования жилым помещением... все законно...

[Elvirochka]

B@lex, а как же 689 ст. ГК, там указывается, что к безв. польз. примен-ся правила ст. 607 - аренды

[Elvirochka]

или я ее недопонимаю

[Dinna]

применяются, и в чем проблема?

[Elvirochka]

Dinna, договор безвозм. польз. нежилым помещением. Но наверное разницы нет, жилое или не жилое.
вроде все допендрила, спасибо.

[Dinna]

ага, точно - нежилым... на самом деле разница есть, относительно юл,
Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
но к вам это в любом случае не относится...