Тех.заказчик стр-ва, его услуги

[Аноним]

Помогите, пожалуйста на конкретном примере!Правильно у меня или где то ошибки? Я новичок в этой области счтроительства и в голове пока каша!
Общая стоимость стр-ва 2 336 000
90% финансирует соинвестор, 10 %-мы-инвестор-заказчик стр-ва
Стоимость функций тех.заказчика 233 600.
В 2005г.
1. соинвестор перечисляет нам по контракту платеж на проектирование 120 000-это целевые поступления,51/86
2. соинвестор перечисляет нам за тех.сопровождение проектирования
46 000, 51/62,2 и НДС с аванса
3. мы перечисляем своему поставщику за выполнение проектных работ 100 000, в т.ч. НДС 15254,24 60/51
4. принимаем работы 08/60 84745,76,19/60 15254,24
5. Выставляем акт и счет-фактуру по услугам тех.заказчика
6.Начисляем НДС с реализации, зачтен НДС с аванса.

А входящий НДС от поставщика когда можно в книгу покупок?

[Аноним]

Ну кто нибудь может мне помочь? Пожалуйста!!!

[Stroy-ka]

Если Вы -тех. заказчик, то НДС зачитываете с Ваших расходов как заказчика ежемесячно, а СМР и прочее предоставьте инвестору. Исходя из условий Вашего примера начиная с 2006г. на 10% стоимости СМР для Вас как для инвестора действует новый порядок возмещения НДС по кап вложениям. Согласно ст 171 НК РФ
6. Вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального строительства, сборке (монтаже) основных средств, суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ, и суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении им объектов незавершенного капитального строительства.
В случае реорганизации вычетам у правопреемника (правопреемников) подлежат суммы налога, предъявленные реорганизованной (реорганизуемой) организации по товарам (работам, услугам), приобретенным реорганизованной (реорганизуемой) организацией для выполнения строительно-монтажных работ для собственного потребления, принимаемые к вычету, но не принятые реорганизованной (реорганизуемой) организацией к вычету на момент завершения реорганизации.
Вычетам подлежат суммы налога, исчисленные налогоплательщиками в соответствии с пунктом 1 статьи 166 настоящего Кодекса при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления, связанных с имуществом, предназначенным для осуществления операций, облагаемых налогом в соответствии с настоящей главой, стоимость которого подлежит включению в расходы (в том числе через амортизационные отчисления) при исчислении налога на прибыль организаций.
Суммы налога, предъявленные налогоплательщику при проведении подрядчиками капитального строительства объектов недвижимости (основных средств), при приобретении недвижимого имущества (за исключением воздушных, морских судов и судов внутреннего плавания, а также космических объектов), исчисленные налогоплательщиком при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления, принятые к вычету в порядке, предусмотренном настоящей главой, подлежат восстановлению в случае, если указанные объекты недвижимости (основные средства) в дальнейшем используются для осуществления операций, указанных в пункте 2 статьи 170 настоящего Кодекса, за исключением основных средств, которые полностью самортизированы или с момента ввода которых в эксплуатацию у данного налогоплательщика прошло не менее 15 лет.
В случае, указанном в абзаце четвертом настоящего пункта, налогоплательщик обязан по окончании каждого календарного года в течение десяти лет начиная с года, в котором наступил момент, указанный в абзаце втором пункта 2 статьи 259 настоящего Кодекса, в налоговой декларации, представляемой в налоговые органы по месту своего учета за последний налоговый период каждого календарного года из десяти, отражать восстановленную сумму налога. Расчет суммы налога, подлежащей восстановлению и уплате в бюджет, производится исходя из одной десятой суммы налога, принятой к вычету, в соответствующей доле. Указанная доля определяется исходя из стоимости отгруженных товаров (выполненных работ, оказанных услуг), переданных имущественных прав, не облагаемых налогом и указанных в пункте 2 статьи 170 настоящего Кодекса, в общей стоимости товаров (работ, услуг), имущественных прав, отгруженных (переданных) за календарный год. Сумма налога, подлежащая восстановлению, в стоимость данного имущества не включается, а учитывается в составе прочих расходов в соответствии со статьей 264 настоящего Кодекса.