Договор Аренды!

[Ольга!]

Господа!
в каких случая могут наступить следующследующие условия договора!?

по тексту в договоре:
"Арендатор, освобождается от арендной платы на 100 %, так же оплачивает с бюджет величину минимальной арендной платы за каждый 1 кв.м., сдаваемый в субаренду"

/сделсь, субаренда, как таковая...условие!
но интересен ФАКТ!!! Как сделать "Освобождение от арендной платы" *конечно не на 100 %, хотя бы на часть...
причём арендодатель - муниципалитет!/

[Куся]

Где-то уже обсуждалось на "Клерке", что нельзя полностью исключать арендную плату, т.к. это является существенным условием догвора. При нарушении данного требования будут применяться "... порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах..." (ст. 614 ГК РФ)
Может у Вас опечатка? Поскольку есть

оплачивает с бюджет величину минимальной арендной платы за каждый 1 кв.м., сдаваемый в субаренду"