Подтвердение расходов ИП при сдаче помещения в аренду

[Елена_А_А]

Добрый день!
Как считаете, если собственник нежилого помещения сдает его в аренду как ИП, а коммунальные услуги оплачивает сам как физ.лицо, будут ли оплаченные квитанции за коммунал.услуги подтверждением расходов ИП?

[ZZZhanna]

система налогообложения какая?

[Елена_А_А]

система налогообложения какая?

УСН доходы минус расходы

[ZZZhanna]

будут ли оплаченные квитанции за коммунал.услуги подтверждением расходов ИП

да.

[Елена_А_А]

Спасибо! Вы мне очень помогли.

[werw33]

Спасибо! Вы мне очень помогли.

меня всегда в этом случае волновал вопрос "почему УСН 15%???" при реальных ставках аренды нежилья--по белому 6% выгоднее всегда ... ну близко коммуналка рядом с арендным доходом не стояла..

[ZZZhanna]

по белому 6% выгоднее всегда ...

у нас, например, УСН Д-Р ставка 7%, в соседнем регионе даже 5%. С учетом коммуналки м.б. выгоднее. А при 6% коммуналка полностью в доход идет. Так что считать надо.

[Елена_А_А]

Верно. У нас тоже 7 %, поэтому выгоднее вычитать коммунальные платежи.
А как вы считаете, можно ли квитанции по коммунальным услугам, выписанные на физ.лицо, оплачивать непосредственно с расчетного счета ИП? Какое основание для этого? Если вопрос глупый, не сердитесь - я абсолютный новичок в налогах и бухгалтерии

[ZZZhanna]

можно ли квитанции по коммунальным услугам, выписанные на физ.лицо, оплачивать непосредственно с расчетного счета ИП?

да.

Какое основание для этого?

То, что ИП Иванов и гражданин Иванов - это один человек, а не два.
И имущество это гражданин Иванов использует в предпринимательских целях.

[werw33]

у нас, например, УСН Д-Р ставка 7%, в соседнем регионе даже 5%. С учетом коммуналки м.б. выгоднее. А при 6% коммуналка полностью в доход идет. Так что считать надо.

точно, я же про льготные ставки не подумал..мы их увы не имели права использовать

[werw33]

у нас, например, УСН Д-Р ставка 7%, в соседнем регионе даже 5%. С учетом коммуналки м.б. выгоднее. А при 6% коммуналка полностью в доход идет. Так что считать надо.

точно, я же про льготные ставки не подумал..мы их увы не имели права использовать