УСН новые ставки

[Glavbuh_stroyka]

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться с новыми ставками УСН в Смоленской области.
В соответствии с Областным законом от 30.11.2016 № 122-з «О налоговых ставках для налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, в случае если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов» налоговые ставки 5% и 7% применяют организации и индивидуальные предприниматели, выбравшие в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, у которых доля доходов от реализации товаров (работ, услуг) при осуществлении определенных видов предпринимательской деятельности составляет за налоговый период не менее 70 процентов в общем объеме доходов налогоплательщика. Вся остальная деятельность - 15%.
ИП совмещает 2 режима: ЕНВД (розничная торговля) и УСН (сдача в аренду недвижимости + оптовая торговля). Раздел по аренде (L) в льготные ставки Закона не включен, и я так понимаю, попадает под 15%. А вот оптовая торговля (раздел G нового ОКВЭД) согласно Областному закону может попасть под налоговую ставку 7%, только необходимо понять, как считать долю в 70%. И может ли у ИП вообще быть 2 разные ставки налога по УСН?

[Storn]

И может ли у ИП вообще быть 2 разные ставки налога по УСН?

нет

[Glavbuh_stroyka]

И какую тогда ставку применять? Может, на форуме уже обсуждали подобное, дайте ссылку. Не могу найти ответ на свой вопрос.

[Над.К]

Glavbuh_stroyka, так надо считать, выручка от какой деятельности больше. Вы же сами текст выделили

[Glavbuh_stroyka]

1. То есть, если доход по оптовой торговле, например, 75% от доходов УСН, а по аренде 25%, то применяем единую ставку 7% ?
2. Деятельность по ЕНВД не участвует и не влияет на определение 70% доходов ?

[Над.К]

1. Да
2. Вот тут точно не знаю. Практику смотреть надо. По идее не должна влиять, ведь при подсчете доходов по УСН доходы по ЕНВД не учитываются

[Glavbuh_stroyka]

Большое спасибо за помощь!