Продажа ИП имущества, используемого на ПСН

[dm1200]

Добрый день!
Есть вопрос по налогообложению сделки.
ИП совмещает два режима ПСН (аренда нежилого помещения) и УСН (Д-Р)
ИП продает недвижимое нежилое помщение, которое использовалось для сдачи в аренду. Предельная величина доходов по УСН и ПСН не превышена.
Облагается ли продажа имуества УСН? и Если да, то можно ли учесть в расходах по УСН, расходы произведенные по этому помещению. (ремонт, услуги жкх, эл. энергия и т.п.)
Буду очень благодарна за ответы.

[Над.К]

Облагается ли продажа имуества УСН?

Да

Если да, то можно ли учесть в расходах по УСН, расходы произведенные по этому помещению. (ремонт, услуги жкх, эл. энергия и т.п.)

Нет. Потому что эти расходы проведены для сдачи в аренду помещения, а эта деятельность попадала под ПСН