Агентирование

[cat1978]

Агент в рамках агентского договора арендует для принципала производственный комплекс. По ходу выясняется, что там необходимо произвести ремонт. Может ли агент сам отремонтировать помещение и возместить свои затраты за счет принципала в рамках агентского договора или он должен прибечь к услугам сторонних организаций и перевыставить расходы.

[Olga A.]

cat1978, а что написано в договоре аренды помещения? за чей счет производится ремонт?
хотя.. возможно и может

[Наталья Хацела]

Вопрос не в том, что написано в договоре аренды, а в том, что написано в агентском договоре. Если необходимость затрат на ремонт заложена в условиях договора, то расходы, понесенные агентом, должны быть возмещены принципалом. И не важно, своими силами он делал ремонт или привлекал стороннюю организацию.
Если в договоре о таких расходах ни слова - это можно квалифицировать как действие в чужих интересах без поручения. И все будет зависеть от того, одобрит принципал такие действия, или нет.

[cat1978]

насколько я поняла, фактические действия - не обязательно должны осуществляться с помощью третьих лиц, правильно?

[Olga A.]

Думаю, в любом случае надо поставить в известность принципала о предстоящих расходах в связи с ремонтом