Как не нарушить кассовую дисциплину ?

[LidiaVS]

Добрый день,форумчане.ООО на УСНО построило жилой дом.В нем 15 квартир.10 договоров это договоры долевого участия,а пять квартир будут оформлены на баланс ООО.Эта работа ведется.Приходят покупатели,с ними будет оформлен предварительный договор купли-продажи.Покупатели вносят часть суммы (скорей всего аванс).Сумма 500 тыс. руб.Потом они идут в банк и оформляют ипотеку.Сумма 500 тыс руб пробивается в кассу.Значит есть налогооблагаемый объект.Потом после предварительного договора заключается основной договор,ипотека приходит на расчетный счет ООО.Тоже будет налог УСНО.Здесь никаких нарушений нет ? Я правильно понимаю ? Договор купли-продажи основной регистрируется в ФРС.А если человеку отказали в ипотеке,а 500 тыс руб уже пробито в кассу,человек просит вернуть ему деньги,как правильно оформить эту операцию,что бы не нарушить кассовую дисциплину? Напишите пжл ответ.

[Над.К]

,как правильно оформить эту операцию,что бы не нарушить кассовую дисциплину?

Пусть человек пишет заявление. Возвращаете ему наличкой или безналом, как ему удобнее. А где Вы тут видите возможность нарушить кассовую дисциплину? Не выписать расходник что ли при возврате?

[LidiaVS]

Спасибо за ответ,заявление и РКО нужно конечно,но сумма 500 тыс пробита в кассу. При проверке полноты оприходования выручки она попадет в фискал и в доход по УСНО.Может быть даже так - пробито в декабре 2015 года а возврат сделан в январе 2016 года.Значит надо убавить доход по УСНО за 2016 год.Правильно? Какие еще нужны документы кроме РКО и заявления ?

[Над.К]

Доход сторнируется в книге ДиР в день возврата денег. Заявление и РКО достататочно

[LidiaVS]

Спасибо за ответ,а по самой ККМ не надо делать возврат и составлять акт? Бывает возврат даже в день пробитой суммы.Тоже достаточно РКО и заявления ?

[бух2007]

а по самой ККМ не надо делать возврат и составлять акт? Бывает возврат даже в день пробитой суммы.

Если возврат в день пробития чека, то можете по ККМ возвратный чек выбить (если модель ККТ это позволяет). Но это не обязательно. Достаточно сделать акт КМ-3. Тогда РКО не нужен. Только чек заберите у покупателя и приложите его к КМ-3.
Но можете конечно и РКО с заявлением сделать. Тогда КМ-3 не нужно.