как назвать исковое заявление или предмет иска в арбитраж

[Аноним]

Был заключен договор аренды зем.участка с администрацией для строительства жил. дома. Арендная плата оплачивалась не во время. Но Арендатор не мог начать работу по вине администрации. После заключения договора аренды они дают разрешение на прокладку различных кабелей на этом участке без уведомления арендатора. На просьбы убрать отказываются и чинят препятствия для производства работ. Работы по их вине так и не были начаты. велась переписка, которая ни к чему не привела. А недавно пришло уведомление о расторжении договора, а также об оплате в указанный срок арендной платы. Срок договора не истек. Препятствия не устранены, мы понесли кучу убытков. хотим их возместить в том числе и оплаченную сумму аренды. Но как перед судом поставить вопрос. Если мы по вине арендодадателя так и не смогли приступить к работе понеся убытки.
Заранее а огромной благодарностью и криком о помощи. Мила

[хелп ю]

Чтобы обоснованно для себя сформулировать исковое требование перед судом, надо чётко определить конечный желаемый исход спора.
Если вы не согласны с уведомлением о расторжении договора - это одна ситуация. Если вы с расторжением уже смирились, и хотите только возмещения потерь - это другое.
Для требования возмещения потерь следует определить:
- объем оплаченных затрат в отношении несостоявшейся стройки, а так же их допустимость.
- состав допущенных Арендодателем нарушений по договору аренды.
- сопоставить объем ваших требований к арендодателю и объем не исполненных вами обязательство по арендной плате. Вдруг получится "0".
Нууу, в общем, не простая работа, тяп-ляп не получится. Проиграете.

[Аноним]

Чтобы обоснованно для себя сформулировать исковое требование перед судом, надо чётко определить конечный желаемый исход спора.
Если вы не согласны с уведомлением о расторжении договора - это одна ситуация. Если вы с расторжением уже смирились, и хотите только возмещения потерь - это другое.
Для требования возмещения потерь следует определить:
- объем оплаченных затрат в отношении несостоявшейся стройки, а так же их допустимость.
- состав допущенных Арендодателем нарушений по договору аренды.
- сопоставить объем ваших требований к арендодателю и объем не исполненных вами обязательство по арендной плате. Вдруг получится "0".
Нууу, в общем, не простая работа, тяп-ляп не получится. Проиграете.

затрат гораздо больше, кроме того все сделано намеренно чтобы нас от туда убрать, т.к. после заключения договора пршел крутой клевый и властный дядя.