Переход с УСН доходы минус расходы на УСН доходы при наличии ОС

[IMA]

Добрый день!

Собираемся покупать нежилое помещение на физлицо для сдачи в аренду, оформлять ИП на УСН доходы минус расходы, чтобы 8-9-10 лет вычитать стоимость помещения и платить минимальный налог.

1.Если через 9-10 лет перейти на УСН 6 процентов, не надо будет убирать эти расходы из деклараций за все годы, как ,например, если бы мы продали это помещение ? Вроде если через 10, то не надо точно,а если раньше?

2.Взносы за ИП (фиксированные) тоже берутся в расход все эти годы?

Спасибо.

[Над.К]

1. Не надо. И потом, почему Вы собрались 8-10 лет вычитать стоимость помещения? В расходы Вы его должны поставить в году приобретения, потом только на убыток будете уменьшать налогооблагаемую базу.

.Взносы за ИП (фиксированные) тоже берутся в расход все эти годы?

Да

[IMA]

В расходы Вы его должны поставить в году приобретения, потом только на убыток будете уменьшать налогооблагаемую базу.

Спасибо, неверно выразилась. Ну там стоимость большая будет, а доход пока не очень, как раз лет на 10 хватит убытка.

Просто как-то странно, неужто наша налоговая и не зацепится за 10летний убыток...Но это так уже,лирика