НДФЛ с доли квартиры

[Взрослая]

Если вопрос не в теме -прошу модераторов перенести
В 2009 году я приобрела долю в квартире общей стоимостью 2300 тыс. руб. Моя доля составляет 920 тыс руб. Налоговый вычет не оформляла.
Теперь я собираюсь выкупить вторую долю. Но в силу обстоятельств сделка будет в след. году.
1. Можно ли мне еще в этом году обратиться за нал. вычетом по имеющейся доли? Не будет ли новая сделка и новая "зеленка" препятствием для получения дальнейших вычетов?
2. Если ФОТ за 2012 год к примеру составил 500 тыс руб, то налоговый вычет я смогу получить за этот год по остатку 300 тыс ? декларация естественно будет подана в след. году.
3. Вторую долю я буду приобретать у бывшего зятя. На момент приобретения развод уже будет оформлен. Приобреталась квартира до заключения брака бывшего зятя с моей дочерью. Не будем мы считаться родственниками?
4. С 2013 года я считаюсь пенсионером. Если вдруг мне придется оставить работу - какие именно годы я смогу взять для оформления налогового вычета?
Кроме основного места работы. у меня есть ЧП на ЕНВД, закрывать которое я не планирую. Базы НДФЛ естественно нет. Смогу ли я , не закрывая ЧП,но уволившись с осн. работы. воспользоваться льготой для пенсионеров?
Всем ответившим заранее огромное спасибо!

[бух2007]

Можно ли мне еще в этом году обратиться за нал. вычетом по имеющейся доли? Не будет ли новая сделка и новая "зеленка" препятствием для получения дальнейших вычетов?

Если Вы заявите вычет на ту долю, что была куплена в 2009 году, больше Вы никогда вычетом воспользоваться не сможете.

[Взрослая]

То есть -чтобы получить вычет на всю квартиру -мне нужно обязательно! оформить покупку второй доли в 2014 году и в 2015 году идти за вычетом?

[Сергей А.В.]

ИМХО, на всю квартиру теперь не получится. Вычет только на сумму расходов по одной из долей (в пределах 2 млн.).

[Взрослая]

А разве в этом случае не будет одна зеленка, на квартиру полностью? Или две. где я буду являться собственником двух долей?

[бух2007]

А разве в этом случае не будет одна зеленка, на квартиру полностью? Или две. где я буду являться собственником двух долей?

По сути это будет один объект, но будут ли его считать таковым в ИФНС, я не уверена.

[Взрослая]

По сути это будет один объект, но будут ли его считать таковым в ИФНС, я не уверена.

Спасибо за ответ.
То есть -эти вопросы лучше официально задать налоговому инспектору? Чтобы уж потом не отказывали?))))

[бух2007]

То есть -эти вопросы лучше официально задать налоговому инспектору? Чтобы уж потом не отказывали?))))

Можно запрос написать в ФНС
Скорее всего, вычет сразу за 2 доли не дадут, но спросить можно.
Тем более, если при покупке второй доли, Вам дадут свидетельство на всю квартиру

[Взрослая]

Можно запрос написать в ФНС
Скорее всего, вычет сразу за 2 доли не дадут, но спросить можно.
Тем более, если при покупке второй доли, Вам дадут свидетельство на всю квартиру

Подскажите, пожалуйста, как это сделать?

[бух2007]

Если электронно, то
http://www.nalog.ru/customs_union/obr_service/fl/ ФНС
http://www.minfin.ru/ru/appeal/form/ Минфин

[651]

Заявляйте на вычет и бойтесь, с 14 года вычет будет привязан к 2 лямам, а не объекту.

[бух2007]

с 14 года вычет будет привязан к 2 лямам, а не объекту.

Это не относится к объектам, купленным до 01.01.14, а часть квартиры была куплена уже до этой даты

[651]

я приобрела долю в квартире

т.е. была куплена доля, которая является самостоятельным объектом.
в 14 году покупается следующий объект и дозаявляется вычет до 2 лямов.

[бух2007]

в 14 году покупается следующий объект и дозаявляется вычет до 2 лямов.

нельзя так.
Дозаявить можно только если первый объект будет куплен после 01.01.14
Если купить вторую долю в 2014, и заявить вычет только на нее, то потом можно будет дозаявить до 2 млн, если когда-то автор вопроса купит еще одну квартиру и будет при этом работать

[Взрослая]

купит еще одну квартиру и будет при этом работать

Ой, очень маловероятно))))
Всем спасибо большое
P.S. В голову пришла идея оформить вторую долю еще в этом году -если упереться -это возможно. Тогда как? Смогу я всё-таки со всей квартиры вычет получить?

[Сергей А.В.]

со всей квартиры вычет получить?

Сомневаюсь.

[бух2007]

В голову пришла идея оформить вторую долю еще в этом году -если упереться -это возможно. Тогда как?

Это ничего не меняет

[Взрослая]

Это ничего не меняет

Спасибо всем за помощь и подсказки

[Взрослая]

Написала запрос в налоговую инспекцию. Сегодня позвонила узнать про результат. Оказывается срок ответа -месяц(((

[Взрослая]

Рискну поднять тему.
Квартиру я всё-таки купила в 2013 году. Обстоятельства были таковы.
При покупке 3/5 доли (то есть окончательного довыкупа квартиры) в регпалате мне предложили оформить одно свидетельство.Полностью на всю квартиру. Сейчас имею на руках свидетельство на квартиру (в котором указаны два договора купли-продажи) и полную непонятность с возвратом НДФЛ. ((((
Юристы мне говорят, что имею право. В налоговой мне дали отрицательный ответ. Правда. вопрос я задавало до факта покупки и до получения свидетельства о собственности.
В общем -витязь на распутье, картина маслом)
Посоветуйте -как быть?

[Сергей А.В.]

Посоветуйте -как быть?

Заявляйте вычет, а там - как получится.

[Ольга Кривонос]

Да так и планирую... А примут ли? Или лучше почтой?

[Сергей А.В.]

А примут ли?

Конечно.

Или лучше почтой?

Конечно