Учет временных титульных сооружений у заказчика-застройщика

[garda]

ДД, коллеги.
Генподрядчик предъявил заказчику-застройщику КС-2 с затратами на бытовой городок. В сводном сметном расчете есть глава 8 "ВЗС", значит, это титульные ВЗС.
В акте отражены подъездные пути, строительные вагончики и инвентарь - кровати, подушки, одеяла.
1. Инвентарь мы учтем как МБП, а подъездные пути и вагончики - как ОС с начислением амортизации на счет 08. На какой объект незавершенного строительства относить амортизацию, если объектов возводится несколько? Распределять пропорционально сметной стоимости?
2. Как установить срок полезного использования ВЗС, учтённых как объекты ОС, если по договору срок окончания строительства до 31.10.2015, а фактически строительство еще два-три месяца будет вестись? Точная дата не известна.
3. По окончании строительства у нас останутся вагончики и инвентарь, которыми мы не планируем пользоваться. Мы можем их снова продать генподрядчику?
4. В сводном сметном расчете стоимость ВЗС меньше фактически предъявленной по КС-2,3. Обязан ли от генподрядчик предъявить сумму к расчету в соответствии со сметой? Можно ли учесть затраты на титульные сооружения сверх сметных?

[Server56]

Распределять пропорционально сметной стоимости?

Либо другому, выбранному Вами и экономически обоснованному показателю.

Как установить срок полезного использования ВЗС, учтённых как объекты ОС

На вагончики, так как и после окончания строительства они так и останутся ОС, согласно Классификатоу.
На подъездные пути, так как после завершения стройки они в обязательном порядке будут разобраны, на планируемый (примерный) срок строительства.

у нас останутся вагончики и инвентарь, которыми мы не планируем пользоваться. Мы можем их снова продать генподрядчику?

И генподрядчику, и кому угодно. Это Ваша собственность.

Можно ли учесть затраты на титульные сооружения сверх сметных?

А почему нет. ССР - не догма, а руководство к действию.
Очень редко, когда фактические затраты полностью равны сметным (ну если только смету не делать задним числом и подгонять под факт).

[garda]

Спасибо большое!

[Server56]

Удачи!
В прошлом году планировался в вашем ИПБ двухдневный семинар по строительству, но что-то там у них сорвалось. Больше не обращаются.

[garda]

Надо у них спросить, что за дела, где наш семинар по строительству)

[Server56]

Обратитесь. Координаты дать?

[garda]

Координаты ИПБ я знаю. А вот кто семинар проводить собирался, уж простите, нет

[Server56]

Надо у них спросить,

Представляю картинку: демонстрация бухгалтеров стройорганизаций у офиса ИПБ с плакатами, баррикады, горящие покрышки, подразделения СОБРа.

[Server56]

Так и не увидел информации о демонстрациях в Липецке.
Настоящих буйных мало, вот и нету вожаков?