×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 2 из 2
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    13.12.2007
    Сообщений
    43

    вопросы о вычетах при продаже участка с домом

    Здравствуйте.
    Подскажите, пожалуйста:
    1) При продаже земельного участка (земли поселений, для личного подсобного хозяйства) с находящимся на нем жилым домом полагаются отдельные вычеты - по 1 000 000 руб на дом (либо разница между доходами и расходами) и столько же на участок (либо разница между доходами и расходами), или на дом и участок в сумме будет только один вычет 1 000 000 руб (или разница между доходами от продажи дома с участком и расходов на их приобретение/строительство)?
    2) Можно ли на участок воспользоваться вычетом 1 000 000 руб, а на дом - вычетом в размере документально подтвержденных затрат на постройку?
    3) К каким расходам - на дом или на участок будут относиться документально подтвержденные расходы на подведение коммуникаций (газ, свет, скважину и канализацию)?
    4) На строительство дома брали НЕцелевой ипотечный кредит под залог другого имущества. В этом случае проценты по этому кредиту налог не уменьшат?
    5) Как правильно оформить единый договор купли-продажи - указывать общую цену участка с домом или надо прописывать отдельно цену дома и цену участка?
    P.S. И дом, и участок в собственности (если смотреть по дате свидетельств) МЕНЕЕ 1 года. Сначала участок был в аренде, там построили дом и получили на него свидетельство, потом выкупили участок и оформили его в собственность. Расходы оказались больше ожидаемых, ежемесячный платеж по кредиту большой, ввиду этого приняли решение дом с участком продать.
    Заранее спасибо.

  2. #2
    Клерк
    Регистрация
    13.12.2007
    Сообщений
    43
    Вопросы 1 и 2 снимаются, т.к. нашла вот это разъяснение (http://www.klerk.ru/doc/344598 - можно). На вопросы 4 и 5 ответили в налоговой (проценты по Нецелевому кредиту не считаются, в договоре указываются стоимость дома и участка отдельно).
    Остался только один очень важный вопрос - 3) К каким расходам - на дом или на участок будут относиться документально подтвержденные расходы на подведение коммуникаций (газ, свет, скважину и канализацию)?

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •