ЕНВД. расторгли договор аренды в марте. Как заполнить Декларацию?

[Екатерина Батьковна]

Уважаемые клерки, подскажите: у нас розничная торговля, с 9 марта расторгли договор аренды и заключили другой договор в другом торговом центре с 12 марта (короче торговая точка сменила место дислокации). Как я должна оплатить налог за март по торговой точке, где 9 марта был расторгнут договор аренды ? Можно ли исчислить налог пропорционально времени аренды, т.е за 9 дней по старому месту аренды и за 20 дней по новому месту аренды ?

[Над.К]

Екатерина Батьковна, налоговые разные? ОКАТО разные?

[Fraxine]

Можно я в этой же теме спрошу? У меня почти такая же ситуация.
Если по такой же ситуации одна инспекция, то правильно ли я понимаю, что по точке, которая закрылась в середине месяца в декларации ставим 0, но по той, что открылась в середине месяца ставим полный месяц работы?
А если точка работала не до 9 марта (например, как у автора), а до 23 марта-тоже ноль? Учитываем изменение физпоказателя с начала месяца?

[Над.К]

что по точке, которая закрылась в середине месяца в декларации ставим 0, но по той, что открылась в середине месяца ставим полный месяц работы?

ОКАТО одно?

[Lens_s]

ОКАТО одно?

И у меня такая же ситуация. У нас налоговая не поменялась,ОКАТО естественно тоже. Мы просто переезжаем в другое помещение меньшей площади, новый договор у нас с 15 марта. Как теперь правильно рассчитать налог в новой форме декларации?

[Над.К]

9. В случае, если в течение налогового периода у налогоплательщика произошло изменение величины физического показателя, налогоплательщик при исчислении суммы единого налога учитывает указанное изменение с начала того месяца, в котором произошло изменение величины физического показателя.

У Вас просто новая величина физпоказателя в марте и все.

[Lens_s]

У Вас просто новая величина физпоказателя в марте и все.

Понятно, спасибо.У меня еще вопрос: в новой форме декларации появились новые строки 3и 4 (количество календарных дней осуществления деятельности в месяце в качестве плательщика ЕНВД, напротив строк 050,060,070. Их обязательно заполнять? 3

[Fraxine]

У Вас просто новая величина физпоказателя в марте и все.

даже если договор расторгнут 29 числа?

[Над.К]

в новой форме декларации

Где Вы видели новую форму декларации??? Её пока никто не принимал

даже если договор расторгнут 29 числа?

Да

[olga o]

Где Вы видели новую форму декларации??? Её пока никто не принимал
Да

Я отчеты делаю в Налогоплательщик ЮЛ 4.34.Там в форме декларации есть новые строки, напротив строк 050,060,070.

[Andyko]

так у налогоплательщика и надо спрашивать

[Над.К]

olga o, я думаю, что при формировании формы никаких новых строк нет, они есть только на экране. Это для тех, кто начал или закончил деятельность в середине квартала.

[olga o]

olga o, я думаю, что при формировании формы никаких новых строк нет, они есть только на экране. Это для тех, кто начал или закончил деятельность в середине квартала.

Над.К, да действительно, когда эту декларацию сформировать, этих строк нет.

[Екатерина Батьковна]

Екатерина Батьковна, налоговые разные? ОКАТО разные?

нет, Налоговая одна, ОКАТО одно
Я правильно поняла: по старой торговой точке величину физ. показателя за 3 месяц в декларации я ставлю 0, а по новой величину ставлю - площадь, полностью, т.е площадь я не корректирую пропорционально времени фактической аренды ?

[Andyko]

площадь я не корректирую

не корректируете

[Екатерина Батьковна]

У Вас просто новая величина физпоказателя в марте и все.

простите, но нашла сейчас статью в Консультанте:

"Единый налог на вмененный доход: бухгалтерский учет и налогообложение", 2011, N 2

Вопрос: Во втором месяце налогового периода (квартала) объект, использовавшийся для осуществления деятельности, прекратил свое существование в связи с расторжением договора аренды. Можно ли в данной ситуации руководствоваться положениями п. 9 ст. 346.29 НК РФ и не исчислять ЕНВД за этот период?

Ответ: В соответствии с п. 9 ст. 346.29 НК РФ в случае, если в течение налогового периода произошло изменение величины физического показателя, налогоплательщик при исчислении суммы ЕНВД должен учесть это изменение с начала того месяца, в котором оно произошло.
К сожалению, в гл. 26.3 НК РФ не расшифровано, что именно следует понимать под изменением величины физического показателя.
В Письме Минфина России от 29.07.2009 N 03-11-06/3/196 содержатся разъяснения, согласно которым налогоплательщик, прекративший предпринимательскую деятельность, подлежащую обложению ЕНВД, не должен платить налог начиная с первого числа месяца, в котором он был снят с учета налоговым органом в качестве плательщика ЕНВД. По мнению финансистов, налогоплательщик может не исчислять налог за месяц, в котором он прекратил использовать объект организации деятельности только при условии, что в этом же месяце он был снят с учета в качестве плательщика ЕНВД. Таким образом, вопрос об уплате ЕНВД увязывается не с фактом "исчезновения" объекта организации деятельности, а с фактом прохождения процедуры по снятию с учета в качестве плательщика ЕНВД.
По мнению автора, в ситуации, когда величина физического показателя становится равной нулю, следует говорить не о ее изменении, а о прекращении деятельности, подпадающей под обложение ЕНВД, или о прекращении использования отдельно взятого объекта. Поэтому в подобных случаях при исчислении ЕНВД нельзя воспользоваться положениями п. 9 ст. 346.29 НК РФ.
В арбитражной практике можно найти подтверждение этому. Так, в Постановлениях ФАС ЦО от 09.12.2005 N А48-1493/05-8, ФАС СКО от 30.08.2005 N Ф08-3948/2005-1583 содержится вывод о том, что в случае прекращения использования объекта организации торговли (магазина) имеет место прекращение деятельности, облагаемой ЕНВД, а не изменение величины физического показателя.
Например, в Постановлении ФАС СКО N Ф08-3948/2005-1583 арбитры признали правомерным доначисление ЕНВД за месяц, в середине которого объект организации торговли (магазин) прекратил свое существование из-за расторжения договора субаренды.
Таким образом, в целях исчисления ЕНВД под изменением величины физического показателя следует понимать уменьшение или увеличение количества используемых объектов (количество работников, посадочных мест, торговых мест и т.п.) или их качественных характеристик (площадь торгового зала, площадь зала обслуживания посетителей и т.п.). Уменьшение величины физического показателя до нуля нужно рассматривать как прекращение эксплуатации объекта организации, а не как изменение величины физического показателя.

Н.Н.Антошина
Эксперт журнала
"ЕНВД: бухгалтерский учет
и налогообложение"
Подписано в печать
21.03.2011

Выходит, п.9 ст. 346.29 в моей ситуации применить нельзя ? Значит всё таки надо корректировать (в Налогоплательщике есть для этого спец. поля) ???? Помогите, плиз, с ответом декларацию надо сдавать.

[Екатерина Батьковна]

в 2012 году, следовало бы за март по старой точке указать величину площади как за полный месяц, не смотря на то,что аренда прекратилась 9-го числа. А в 2013 году, можно корректировать виличину физ. показателя (площадь) пропорционально времени фактического использования ???

[Зета]

В 2012 как за полный месяц надо было

С 2013 можно корректировать, но только в месяце постановки или снятия с учета по ЕНВД

[Екатерина Батьковна]

В 2012 как за полный месяц надо было

С 2013 можно корректировать, но только в месяце постановки или снятия с учета по ЕНВД

В нашем случае, мы не снимались с учета, поэтому надо март платить как за полный ? Блин, обидно....

[Зета]

поэтому надо март платить как за полный ? .

Да

[Екатерина Батьковна]

Зета, спс за ответы, а по новой торговой точке, по которой аренда началась в марте, тоже платим за март по полной ? или можно не платить март ?

[Зета]

Платим за март. Вы же не вставали на учет? Просто добавили новую точку

[Над.К]

Екатерина Батьковна, какое отношение данное письмо имеет к Вашей ситуации? Вы не прекращали деятельность по рознице, Вы сменили объект. Никакого уменьшения до нуля физпоказателя у Вас не произошло. У Вас просто изменился физпоказатель и все.
Вы не должны платить за март два ЕНВД, это абсолютно точно

Я правильно поняла: по старой торговой точке величину физ. показателя за 3 месяц в декларации я ставлю 0, а

Какая старая точка в марте? Нет её. Есть новый физпоказатель по новой точке в марте.
Если, конечно, очень хочется уплатить лишние налоги, отговаривать не буду...

[Наталья_07]

Добрый день! Являемся плателъщиками ЕНВД (розничная торговля). В конце августа расторгнут договор аренды торговой точки , с сентября новый договор аренды в другом месте. Муниципальное образование одно. Следовательно налоговая не меняется. Вопрос надо ли уведомлять налоговую о смене места осуществления деятельности? Получаетя при заполении декларации я отражу в начислениях 2 месяца по одной торговой точке, а 1 месяц по новой торговой точке. Не будет вопросов от налогового органа?

[echinaceabel]

Добрый день! Являемся плателъщиками ЕНВД (розничная торговля). В конце августа расторгнут договор аренды торговой точки , с сентября новый договор аренды в другом месте. Муниципальное образование одно. Следовательно налоговая не меняется. Вопрос надо ли уведомлять налоговую о смене места осуществления деятельности? Получаетя при заполении декларации я отражу в начислениях 2 месяца по одной торговой точке, а 1 месяц по новой торговой точке. Не будет вопросов от налогового органа?

Вы кто?

[Наталья_07]

Индивидуальный предприниматель

[echinaceabel]

надо ли уведомлять налоговую о смене места осуществления деятельности?

Нет.

Не будет вопросов от налогового органа?

Могут быть. Для спокойствия к НД можете приложить письмо в произвольной форме о закрытии торговой точки по причине расторжения договора аренды.

[Наталья_07]

спасибо

[maolik]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! 05 июня истек срок договора аренда торговой точки..... За июнь налог рассчитали пропорционально отработанным дням . А как правильно заполнить декларацию за 3 квартал. Сдать по нулям и ни указывать адрес прежней точки? Скорее всего договор возобновится...
Как заполнить декларацию, помогите!!!!

[Зета]

Надо было сняться с учета по ЕНВД