×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 3 из 3
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    22.03.2010
    Сообщений
    142

    Срок действия договора аренды недвижимости и срок аренды недвижимости

    Коллеги, подскажите кто сталкивался. В ст. 651 ГК РФ говорится, что гос. регистрации подлежит договор аренды заключенный на срок не менее года. В договоре аренды недвижимости могут быть 2 срока: срок действия договора и срок аренды. Что если срок действия договора будет превышать срок аренды (при этом срок аренды будет 11 мес.). Т.е., к примеру, договор заключен с 01.01.2014 г. и действует по окончании срока аренды. А срок аренды с 01.03.2014 г. по 31.01.2015 г. Подлежит ли такой договор гос. регистрации или нет?
    Заранее благодарю за ответы.

  2. #2
    Клерк
    Регистрация
    12.07.2006
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,309
    vestus, а зачем вам чтобы срок действия договора превышал срок аренды?

  3. #3
    Клерк
    Регистрация
    22.03.2010
    Сообщений
    142
    Мы гос. учреждение, с 01 января у нас все договоры заключаются через торги (по 44 ФЗ). Практика еще не выработана, и потому до 31 декабря 2013 нужно было перезаключить все договоры. Т.е. дата заключения договора должна быть ранее фактического срока аренды и в месяц (как обычно) мы никак не уложимся. Вот и изворачиваемся.

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •