Может ли ИП - арендатор - заключить договор аренды как физическое лицо

[Barister]

Здравствуйте!

Ситуация:
Я зарегистрирован как индивидуальный предприниматель.
В ближайшее время планирую получить по договору аренды помещение, право собственности на которое принадлежит арендодателю физическому лицу.
Заключение договор от себя как индивидуального предпринимателя влечет необходимость уплаты НДФЛ за арендодателя, что ему явно не понравится.

В связи с этим у меня, вопрос, какие правовые риски и последствия для меня как ИП наступят, если я подпишу договор аренды как физическое лицо без указания статуса ИП? Оплату аренды, в таком случае, буду производить наличными либо со своего текущего счета физика.

[Над.К]

Помещение-то для чего?

[Barister]

Помещение-то для чего?

Помещение нежилое в многоквартирном доме. Беру естественно под коммерческие цели. Для организации развлекательных услуг)

[Над.К]

Ну так Вы будете налоговым агентом, хотите Вы этого или нет. Поскольку Вы ИП и помещение для предпринимательской деятельности.
Указание или неуказания статуса ИП в договоре никакого влияния на обязанность удерживать НДФЛ не окажет.