Крышная котельная в общедолевой собственности и УК на УСН 6%

[Warbler]

Всем привет.

Сто тысяч лет у вас не появлялась, а сейчас очень нужна помощь.

Ситуация:
1. Крышная котельная в общедолевой собственности.
2. УК на УСН по доходам, которая занимается "предоставлением коммунальных услуг"

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354:

54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или)
горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего
водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную
услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в
течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему
водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на
использованный при производстве коммунальный ресурс.

УК при этом дает такую калькуляцию затрат:



Я правильно понимаю, что никакого 6% налога на сумму потребленных коммунальных ресурсов котельной, которая принадлежит собственникам квартир в доме, у них быть не должно? От силы - на "рентабельность 5%", но и этой рентабельности у них быть не должно, согласно процитированному постановлению.