Как внести в ЕГРП нового залогодержателя

[Аноним]

Наше АО получило кредит в банке под залог недвижимости, банк уступил право требования ООО "З",
Как внести в ЕГРП нового залогодержателя - ООО "З""? Кто должен быть заявителем? Обязательно ли тащить в рег управление банк?

[Аноним]

Самый простой вариант - подписать трехстороннее соглашение о замене залогодержателя и указать, что
обязанности по регистрации изменений в договор возлагаются на ______ (кого решите указать).
Заявители - оба, а документы от обоих подавать может 1 лицо по доверенности.

[Аноним]

Проблема в том, что "старый" залогодержатель не дружественен. И ничего подписывать и никуда ходить не будет скорее всего. Может ли собственник объекта недвижимости подать заявление о внесении изменений в ЕГРП по смене залогодержателя? Или однозначно будет отказ?