Как юридически оформить оплату за пользование чужим имуществом (лизинг)

[П.Силина]

Добрый день всем!

Дублирую вопрос в этом разделе, так как в "Бухгалтерии" ответов нет. Прошу помощи в такой ситуации:
Срок договор лизинга закончился в декабре 2010. Клиент имел долг по невыплате лизинговых платежей. Платить не собирался. Предмет лизинга не возвращал. Мы обратились в суд в июне 2011. К взысканию по решению суда: основной долг, пени за просрочку оплаты лизинговых платежей, проценты за пользование чужими денежными средствами и плата за пользование чужим имуществом, а также возврат нашего имущества. В августе 2012г. по взаимному согласию клиент решил с нами рассчитаться: загасить задолженность, которую присудил суд, а также плату за пользование чужим имуществом, которую насчитали ему мы - начиная с июня 2011 по август 2012.
Так вот, вопрос: как оформить указанную плату за пользование имуществом? Какое-то соглашение, или допник к договору лизинга (в чем я сомневаюсь, т.к. он истек еще в 2010 г.). Может, какие-то акты нужны? Подскажите, если кто владеет информацией в подобных вопросах.

[Koza_Nostra]

Вам хватит только Решения Арбитражного суда (оригинал), как подтверждение основания оплаты должником денежных средств.
Допников составлять не надо.

[funder]

Учитывая то, что лизинговые платежи осуществляются за время фактического пользования предметом лизинга, плата взимается за все время до момента возврата предмета лизинга. В Вашем случае задолженность за указанный промежуток времени, если я все правильно понял, уже взыскана по решению суда, следовательно, никаких иных документов оформлять не нужно. На практике, мы включаем в договор лизинга следующее условие: По окончании срока лизинга в случае, если лизинговые платежи, предусмотренные настоящим договором, не оплачены лизингополучателем в полном объеме, а владение и пользование предметом лизинга продолжается, лизингодатель вправе потребовать внесения платы за владение и пользование предметом лизинга за весь период с момента окончания срока лизинга до перехода права собственности к лизингополучателю. при этом за владение и пользование устанавливается ежемесячная плата в размере 25% от суммы последнего лизингового платежа, указанного в графике платежей.

Учитывая то, что у Вас и задолженность взыскана, и предмет лизинга Вам возвращен, рекомендую почитать следующую статью: [censored]

[П.Силина]

Доброе утро!
Koza_Nostra, Решения суда хватит для подтверждения оплаты задолженности, которую прсудил им суд.
Дело в том, что после суда в июне 2011 г. клиент не оплатил ничего и не вернул имущество, а постарался сделать так, чтобы мы его не нашли. То есть, налицо уклонение от исполнения решения суда.
funder, видимо я не точно выразилась, но вот как было: по суду плата за пользование чужим имуществом была назначена с момента окончания договора лизинга (декабрь 2010) до подачи иска в суд (июнь 2011). А сейчас мы клиенту насчитали эту плату уже с июня 2011 по август 2012, т.к. за это время имущество он нам не вернул, а продолжал пользоваться им. Клиент с этой платой согласился и оплатил ее нам плюс тот долг, что суд ему присудил.
Вот и вопрос у меня, как оформить указанную плату за пользование имуществом за период с июня 2011 по август 2012. Сделать допник к договору лизинга, как делаете Вы в своих договорах, только уже задним числом, например, ноябрем 2010? а может, все таки как-то уже нашим временем сделать?

[funder]

вопрос у меня, как оформить указанную плату за пользование имуществом за период с июня 2011 по август 2012. Сделать допник к договору лизинга, как делаете Вы в своих договорах, только уже задним числом, например, ноябрем 2010? а может, все таки как-то уже нашим временем сделать?

Правильнее на мой взгляд, задним числом, чтобы обязательства по оплате уже считались возникшими. Если лизингополучатель не захочет оформлять допник задним числом... как вариант сделайте сегодняшней датой и распространите действие на правоотношения сторон за период с 2010 года.

[П.Силина]

Правильнее на мой взгляд, задним числом, чтобы обязательства по оплате уже считались возникшими. Если лизингополучатель не захочет оформлять допник задним числом... как вариант сделайте сегодняшней датой и распространите действие на правоотношения сторон за период с 2010 года.

Ок. Спасибо большое за ответы.