Банкрот!

[GOLDIN]

Всем доброго времени суток.
такой вопрос: предприятие застройщик обладая правом собственности продавало жилые квартиры в расрочку ф/л. на данный момент предприятие признанно банкротом и введена процедура, какая точно пока не знаю.
управляющий на данный момент изучая документы наблюдает такую картину, у предприятия полно дебиторской задолженности по данным договорам. т.е. людт купившие эти квартиры еще просто не успели расплатится. (нарушений по исполеннию данных договор нет. т.е. все платят исправно по условиям своих договоров), но сроки исполнения установленны аж до 2014-2015 годов. а сроки для банкротства более скромные.
так вот вопрос: как быть с данными договорами, управляющиму надо как то потребовать досрочного исполнения этих обязательств, но ведь условия закреплены договорами и не нарушаются покупателями. на каком основании требовать досрочного исполнения?
в договорах не предусмотренно условия о досрочном исполнении обязательств.

[Storn]

дебиторку можно продать

[GOLDIN]

это мысль но боюсь кредиторы не оценят креатив

[Storn]

почему? так они хоть что то получат

[GOLDIN]

стадия наблюдения не предусматривает возможность отчуждения чего-либо.
да и вообще банкротство не предусматривает отчуждения. только если с помощью аукциона, но это не целесообразно.

[юрфинанс]

стадия наблюдения

А в чем проблема? Управляющий понаблюдает, потом ему захочется оздоровлением заняться, денежки с дебиторов пособирать+зарплатку пополучать... А ВЫ кредитор?

[GOLDIN]

назовем меня сторонним наблюдателем, заинтересованным в решении вопроса (если позволите).
ну назначат ли того же человека на следующую стадию еще вопрос.
или кредиторы могут предложить суду иную кандидатуру.
да и оздоровление в данном случае применятся не будет. точно говорю. скорее сразу конкурсное производство. вот тут и возникает проблема с ситуацией описанной выше. как можно потребовать досрочного исполнения? ГК досрочное исполнение обязательства предусматривает только в определенных случая.
у нас же все не стандартно. получается сам кредитор хочет обратится к должникам с требованием, при этом нарушений со стороны должников нет. все по графику гасится. но ждать до полного исполнения этих обязательств управляющий не может.
как ему эти дебиторские требования реализовать? кредиторы же съедят просто.

[юрфинанс]

ждать до полного исполнения этих обязательств управляющий не может

Почему не может? Сомневаюсь, что суд пустит под нож фирму, на счет которой стабильно капают деньги
А конкурсный управляющий подпишет анализ с выводом, что оздоровление невозможно? А цель какая? Что-то все сложно как-то...

[GOLDIN]

мне кажется мы отошли от основного вопроса
напомню как можно реализовать данные обязательства досрочно и максимально возможно безболезненно для всех частников.

[Veroneeka]

На сайте "доброе утро" нашла такую информацию:

Наблюдение – это процедура банкротства, применяемая к должнику в целях обеспечения сохранности имущества должника и проведения анализа финансового состояния.

C процедуры наблюдения начинается любое банкротство, и вводится она решением Арбитражного суда по результатам рассмотрения заявления о признании должника банкротом.
Практические последствия введения наблюдения:

1.

Приостанавливаются исполнительные действия по имущественным взысканиям.
2.

Снимаются все аресты и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника.
3.

Требования кредиторов к должнику могут быть предъявлены только после проверки арбитражным судом их обоснованности.
4.

Не допускается выплата дивидендов, доходов по долям (паям), а так же распределение прибыли между учредителями / акционерами должника.
5.

Органы управления должника не вправе принимать решения о реорганизации юридического лица; о выходе из состава учредителей (участников); об участии в союзах, ассоциациях и пр.
6.

Генеральный директор и иные органы управления должника не отстраняются – они продолжают осуществлять свои полномочия, но уже с ограничениями, установленными ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а именно:

*

сделки, связанные с приобретением или отчуждением имущества должника, балансовая стоимость которого составляет более пяти процентов балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения, могут быть совершены только с согласия арбитражного управляющего (временного управляющего);
*

сделки, связанные с получением и выдачей займов, выдачей поручительств и гарантий, уступкой прав требования, переводом долга, а также с учреждением доверительного управления имуществом должника, могут быть совершены только с согласия арбитражного управляющего (временного управляющего).

Целью арбитражного управляющего (временного управляющего) в процедуре наблюдения является изучение финансового состояния должника в срок не более чем семь месяцев.

Итогом работы временного управляющего является анализ финансового состояния должника, на основе которого собрание кредиторов должника принимает решение о целесообразности введения следующей реабилитационной процедуры банкротства (процедуры финансового оздоровления или внешнего управления) либо же о невозможности восстановления платежеспособности должника и открытии конкурсного производства.