НДФЛ - Имущественный налоговый вычет

[rus_mid]

НДФЛ - Имущественный налоговый вычет при покупке земельного участка.

Добрый день подскажите, существует ли вычет или льготы при покупке земельного участка.

Я знаю только по поводу имущественного налогового вычета в виде уменьшения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). В соответствии с абз. 2 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налоговая база по НДФЛ уменьшается на сумму, израсходованную налогоплательщиком на новое строительство либо на приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1000 000 рублей (в редакции Закона от 07.07.2003 г. 110, вступающего в силу после 9 августа 2003 г. И распространяющегося на правоотношения, возникшие после 1 января 2003 года. В прежней редакции не более 600000 рублей ).

Таким образом, в случае с вычетом налогоплательщик реально имеет уменьшение налоговой базы и возвращение ранее уплаченных сумм по НДФЛ, но не возвращение вообще затраченных им на приобретение жилья денежных сумм.
Но это касается вычета при покупке квартиры или жилого дома. Как обстоит дело в нашей Великой стране с вычетом НДФЛ при покупке земельного участка.

[Texas]

Видимо никак. Все вычеты указаны в ст. 220 НК. Деньги за покупку земли вам никто не вернет. Сорри, такова жизнь.

[rus_mid]

Спасибо за совет , но мне кажется, что возврат осуществим, земля это имущество недвижимое, как квартира, жилой дом. Просто нужно, чтобы люди, у которых опыт практики был помогли.

[Меламори]

В НК не написано "или иной недвижимости", а есть четкий перечень, причем закрытый. ИМХО, увы. Поддерживаю Texas

[Yurko]

Прошу прояснить ситуацию с возвратом НДФЛ. Квартира передана сотруднику по договору дарения предприятием в декабре 2004 г. Стаж работы на этом предприятии более 12 лет. Одаряемым на предприятии был уплачен НДФЛ в размере 13 % от оценочной стоимости квартиры(не более 1 млн руб.). В январе получено извещение из налоговой об обязанности Одаряемого уплатить налог на дарение.
Имеет-ли он право на имущественный налоговый вычет(возврат НДФЛ) ? Почему применяется двойное налогоблажение физ.лица ? Имело-ли право предприятие удерживать НДФЛ ?

[Чиж]

Имеет-ли он право на имущественный налоговый вычет(возврат НДФЛ)

Нет, поскольку не было расходов самого работника на приобретение квартиры.

Имело-ли право предприятие удерживать НДФЛ ?

Имело, т.к. сотрудник получил доход в натуральной форме.

Одаряемым на предприятии был уплачен НДФЛ в размере 13 % от оценочной стоимости квартиры(не более 1 млн руб.).

Именно уплачен, а не удержан?

[Yurko]

Да именно уплачен

[Texas]

А договор дарения был удостоверен нотариусом? Налог на дарение начисляется и уплачивается только в случае нотариального удостоверения указанного договора.

Статья 5. Порядок исчисления и уплаты налога

1. Налог взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.

[Yurko]

Договор нотариусом не удостоверен. Составлен в трёх экземплярах(один у Дарителя, второй у Одаряемомго и третий в учреждении юстиции по гос.регистрации прав на недвижимое имущество) На самомо договоре - только печать этой организации, о том что произведена гос.регистрация сделки.