×
×
Закрытая тема
Показано с 1 по 9 из 9
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    17.01.2005
    Сообщений
    9

    Вопрос НДФЛ - Имущественный налоговый вычет

    НДФЛ - Имущественный налоговый вычет при покупке земельного участка.

    Добрый день подскажите, существует ли вычет или льготы при покупке земельного участка.

    Я знаю только по поводу имущественного налогового вычета в виде уменьшения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). В соответствии с абз. 2 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налоговая база по НДФЛ уменьшается на сумму, израсходованную налогоплательщиком на новое строительство либо на приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1000 000 рублей (в редакции Закона от 07.07.2003 г. 110, вступающего в силу после 9 августа 2003 г. И распространяющегося на правоотношения, возникшие после 1 января 2003 года. В прежней редакции не более 600000 рублей ).

    Таким образом, в случае с вычетом налогоплательщик реально имеет уменьшение налоговой базы и возвращение ранее уплаченных сумм по НДФЛ, но не возвращение вообще затраченных им на приобретение жилья денежных сумм.
    Но это касается вычета при покупке квартиры или жилого дома. Как обстоит дело в нашей Великой стране с вычетом НДФЛ при покупке земельного участка.

  2. #2
    Клерк Аватар для Texas
    Регистрация
    21.01.2004
    Сообщений
    11
    Видимо никак. Все вычеты указаны в ст. 220 НК. Деньги за покупку земли вам никто не вернет. Сорри, такова жизнь.

  3. #3
    Клерк
    Регистрация
    17.01.2005
    Сообщений
    9

    Спасибо

    Спасибо за совет , но мне кажется, что возврат осуществим, земля это имущество недвижимое, как квартира, жилой дом. Просто нужно, чтобы люди, у которых опыт практики был помогли.

  4. #4
    многостаночник офисный Аватар для Меламори
    Регистрация
    29.09.2004
    Сообщений
    1,366
    В НК не написано "или иной недвижимости", а есть четкий перечень, причем закрытый. ИМХО, увы. Поддерживаю Texas

  5. #5
    Клерк
    Регистрация
    28.01.2005
    Сообщений
    3
    Прошу прояснить ситуацию с возвратом НДФЛ. Квартира передана сотруднику по договору дарения предприятием в декабре 2004 г. Стаж работы на этом предприятии более 12 лет. Одаряемым на предприятии был уплачен НДФЛ в размере 13 % от оценочной стоимости квартиры(не более 1 млн руб.). В январе получено извещение из налоговой об обязанности Одаряемого уплатить налог на дарение.
    Имеет-ли он право на имущественный налоговый вычет(возврат НДФЛ) ? Почему применяется двойное налогоблажение физ.лица ? Имело-ли право предприятие удерживать НДФЛ ?

  6. #6
    Клерк Аватар для Чиж
    Регистрация
    12.10.2002
    Адрес
    Подмосковье
    Сообщений
    8,449
    Имеет-ли он право на имущественный налоговый вычет(возврат НДФЛ)
    Нет, поскольку не было расходов самого работника на приобретение квартиры.
    Имело-ли право предприятие удерживать НДФЛ ?
    Имело, т.к. сотрудник получил доход в натуральной форме.
    Одаряемым на предприятии был уплачен НДФЛ в размере 13 % от оценочной стоимости квартиры(не более 1 млн руб.).
    Именно уплачен, а не удержан?

  7. #7
    Клерк
    Регистрация
    28.01.2005
    Сообщений
    3
    Да именно уплачен

  8. #8
    Клерк Аватар для Texas
    Регистрация
    21.01.2004
    Сообщений
    11
    А договор дарения был удостоверен нотариусом? Налог на дарение начисляется и уплачивается только в случае нотариального удостоверения указанного договора.

    Статья 5. Порядок исчисления и уплаты налога

    1. Налог взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.

  9. #9
    Клерк
    Регистрация
    28.01.2005
    Сообщений
    3
    Договор нотариусом не удостоверен. Составлен в трёх экземплярах(один у Дарителя, второй у Одаряемомго и третий в учреждении юстиции по гос.регистрации прав на недвижимое имущество) На самомо договоре - только печать этой организации, о том что произведена гос.регистрация сделки.

Закрытая тема

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •