начисление арендной платы при невозможности использования помещения

[Алекс 1]

Всем доброе утро, день, ночь!!

Есть вопрос- может быть кто то поможет.
Предистория.
Заключен договор аренды отдела в торговом центре. Образовалась задолженность по арендной плате. Собственник, закрывает помещение препятствуя доступу в него и подает в суд на взыскание задолженности. При этом договор аренды расторгается только через 1, 5 месяца, когда исчерпаны процедуры досудебного решения спора. Сейчас в суде арендная плата за эти 1, 5 месяца тоже пресуждена мне. Насколько это правомерно. Я не имел возможности пользоваться помещением в рамках договора. И еще через 15 дней после закрытия собственником отдела было вынесено определение об обеспечении исполнения обязательств и судебные приставы вывезли все под ноль к себе. Помещение стало пустым и ведение в нем деятельности стало абсолютно невозможным. Спасибо все за советы, если они будут.

[Над.К]

Алекс 1, не дублируйте вопросы! Дубль удален