как составить договор аренды

[Аноним]

Добрый день!
Ситуация: арендовали нежилое помещение площадью 157м2. В нем огородили (самостоятельно с разрешения арендодателя) стенкой в 1 кирпич помещение в 9 м2, где будет вестись розничная торговля. В остальном помещении будет мойка.
Вопрос: как в договоре аренды указать, что эти 9м2 будут под торговлю? Ведь в правоустанавливающих документах есть только одно помещение в 157 м2. и по планам бти нет разделения. Самим можно нарисовать схему как это помещение выглядит сейчас и будет ли это являться подтверждением, что торговля ведется только на 9 м2?

[Незарегистрированный]

Ну помогите, пож-та!!! Или подскажите где посмотреть. Мы боимся что наша налоговая может нам все квадраты под торговлю записать.