Покупка квартиры. Расхождение паспортных данных.

[Роман Че]

Собираюсь купить квартиру. Продавец 1962 г.р. получила ее по договору дарения, от своей матери 1924 г.р. в 2004 году. В договоре дарения и свидетельстве о госрегистрации права собственности фигурирует паспорт продавца от 2002 года. В 2007 году она (продавец) получила новый паспорт (исполнилось 45 лет). Но в данный момент у нее удостоверение личности от 2008 года, т.к. паспорт от 2007 года утерян ( о чем сделана запись в графе "сведения о ранее выданном паспорте"). Штампа о документе 2002 года нет.
Получается, что правоустанавливающие документы оформленны на прежний паспорт, сведений о котором в нынешнем удостоверении личности нет. Продавец, на мое замечаниепо этому поводу, утверждает, что такое расхождение препятствием для приема документов в регпалату и причиной приостановки не будет. Мол, данный вопрос решается по месту (в регпалате) госпошлина - 200 рэ.
так ли это или мне необходимо настоять на получении продавцом нового свидетельства о праве собственности на ее нынешний паспорт?
Спасибо.

[Роман Че]

Со слов продавца (еще не проверял) ее мать (даритель) умерла.

[Storn]

со сменой паспорта свидетельство о праве собственности не меняется

[Роман Че]

Возможно, но в нынешнем паспорте продавца никаких сведений о прежнем паспорте, на который оформленны договор дарения и свидетельство о собственности, нет. А раз так, то получается, что продавец (с новым паспортом) и правообладатель (со старым) - как бы, разные люди. Или я ошибаюсь?

[Irusya]

Роман Че, не может быть, чтобы отметки о старом паспорте не было

[Роман Че]

Роман Че, не может быть, чтобы отметки о старом паспорте не было

Понимаю. Вэто очень трудно поверить, но так и есть. В нынешнем паспорте (от 2008 г.) стоит отметка лишь о предыдущем, утерянном документе (от 2007 г.). Отметок о паспорте (2002 г.), на который оформлялись документы на квартиру, нет

[Irusya]

Роман Че, копии того паспорта у продавца, конечно же, не осталось тоже?))))

[Лёнка]

Роман Че, сейчас запись в паспорте делают только о последнем предыдущем (по крайней мере у нас так),а по всем остальным в паспортном столе выдают справку о ранее имевшемся документе

[Irusya]

... в паспортном столе выдают справку о ранее имевшемся документе

вот ваш выход, короче

[Роман Че]

Роман Че, копии того паспорта у продавца, конечно же, не осталось тоже?))))

Думаю, нет. Пожалуй, поинтересуюсь у нее завтра.

[Роман Че]

Роман Че, сейчас запись в паспорте делают только о последнем предыдущем (по крайней мере у нас так),а по всем остальным в паспортном столе выдают справку о ранее имевшемся документе

Так значит продавцу самой необходимо получить данную справку в паспортном столе для регистрации. Или регпалата берет на себя эти "хлопоты", за упомянутые продавцом 200 рэ.??

[Лёнка]

продавцу самой необходимо получить данную справку в паспортном столе

[Роман Че]

Значит, как я понял, данный вопрос регпалата решает (но обязательно нужна справка из паспортного стола о ранее полученных документах).

[Storn]

Или регпалата берет на себя эти "хлопоты", за упомянутые продавцом 200 рэ.??

нет такой услуги в регпалате

[Роман Че]

нет такой услуги в регпалате

А вот такой услуги в регпалате нет, разве?
"если у нее временное удостоверение личности либо новый паспорт - одновременно с подачей заявления на госрегистрацию продавцом подается заявление о внесении изменений в ЕГРП о внесении изменений в ЕГРП (простите за тавтологию) + с нее госпошлина за это. Это нормальная практика."

[Slawa Ms]

Штампа о документе 2002 года нет.
Получается, что правоустанавливающие документы оформленны на прежний паспорт, сведений о котором в нынешнем удостоверении личности нет. Продавец, на мое замечаниепо этому поводу, утверждает, что такое расхождение препятствием для приема документов в регпалату и причиной приостановки не будет. Мол, данный вопрос решается по месту (в регпалате) госпошлина - 200 рэ.
так ли это или мне необходимо настоять на получении продавцом нового свидетельства о праве собственности на ее нынешний паспорт?
Спасибо.

Не бойся, продавец прав. Я сам в 2002 году купил квартиру по старому Советскому паспорту. Пока дом строился, я паспорт поменял два раза! Ни в судах, ни в Юстиции при сдаче документов вопросов не возникло. Только при выдаче Свидетельства секретарша пыталась наехать (ну куда нам без вахтера!), но я ее мягко послал, хотя старый советский паспорт был с собой. Вообще, паспорт может теряться каждый год, замучаешься в Юстицию бегать И никаких госпошлин в 200 руб. не платил.

[Степанов В.В.]

Роман Че

В договоре дарения и свидетельстве о госрегистрации права собственности фигурирует паспорт продавца от 2002 года. В 2007

Если это для Вас принципиально попросите продавца получить новое свидетельство в ФРС, но с указанием новых паспортных данных. Госпошлина за выдачу свидетельства символическая.