×
×
Показано с 1 по 6 из 6
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    05.06.2010
    Сообщений
    51

    Обязательно спрашивать общее собрание?

    Мы ТСЖ. Коттеджный поселок.
    Имели в собственности земельный участок. Наш председатель продал данный участок без уведомления общего собрания. В уставе ТСЖ имеет место фраза, что правление имеет право принимать решение об отчуждении земли.

    Вопрос: Обязан ли был председатель правления (правление) поставить в известность общее собрание и согласовать с собранием данную сделку (цену сделки)?
    Вопрос серьезный, т.к. земля была продана по цене в разы меньше реальной рыночной стоимости.

    Спасибо

  2. #2
    дилетант-теоретик Аватар для zas77
    Регистрация
    22.12.2004
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,464
    Цитата Сообщение от UlianovDmitriy Посмотреть сообщение
    Мы ТСЖ. Коттеджный поселок.
    Имели в собственности земельный участок. Наш председатель продал данный участок без уведомления общего собрания.
    За то, что председатель продал ваше имущество (оно у вас находится в общей собственности) без вашего разрешения, можете сразу подавать в суд.
    Такой вопрос может быть решён только по решению не то, что всех, а именно каждого собственника этого массива, причём, не обязательно являющегося членом Товарищества (кто-то мог выйти).

    Вопрос о собственности можете уточнить в своих первичных документах.
    С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир

  3. #3
    Клерк
    Регистрация
    05.06.2010
    Сообщений
    51
    Спасибо за ответ.

    Но, в суд подали. Однако председатель уверяет, что все в рамках законодательства.
    В Уставе есть фраза о том, что правление (председатель) может принимать решение об отчуждении - ЕСТЬ
    Правление дало согласие - ДА

    Соответственно мнение общего собрания спрашивать незачем (слова председателя). В Жилищном кодексе есть список прав и обязанностей правления и общего собрания - там нет ничего про отчуждение активов. Однако в ЖК РФ есть фраза, что другие права и обязанности м.б. закреплены в Уставе. А в Уставе есть фраза (написана выше).
    Скажите на что мне можно сослаться, обосновывая свою позицию (какая нормативка)?

  4. #4
    дилетант-теоретик Аватар для zas77
    Регистрация
    22.12.2004
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,464
    Ищите в Сети
    Право собственности и другие вещные права на землю.
    Ваш вопрос здесь не по теме "Учёт в НКО..."
    С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир

  5. #5
    Клерк
    Регистрация
    05.06.2010
    Сообщений
    51
    Спасибо zas77

  6. #6
    дилетант-теоретик Аватар для zas77
    Регистрация
    22.12.2004
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,464
    Почитайте
    http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=165999

    Думаю, что это Вам поможет
    С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •