торговая площадь или место?

[Ila2010]

Что-то я уже голову сломал.
Ситуация: ООО (осн.деятельность - оказание информационно-консультационных услуг) сдает 3 кв.м. в офисном помещении общей площадью 20 кв.м. в субаренду ИП для розничной торговли канцтоварами.

Вопросы:
1. Для начисления ЕНВД это будет считаться "Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы" с физ.показателем "площадь т.зала в кв.м." или таки торговое место в объекте стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, до 5 кв.м. с физ.показателем "торговое место"?

2. Если 2й вариант ( к чему я честно говоря и склоняюсь) - есть ли какая-то возможность превратить его в 1й? Например, в договоре как-то сформулировать по правильному? Просто для 1го варианта у нас К2=0,54, а для 2го к2=1 - есть за что бороться.

3. для ООО (УСН 6%) будет ли считаться передача в субаренду торгового места (по 2й формулировке в 1м вопросе) "по себестоимости" (т.е. в той же цене, что и само ООО арендует у собственника помещения +6% на налог) деятельностью, попадающей под ЕНВД? Если да - можно как-то избежать? Если написать в договоре субаренды просто "сдает в субаренду часть офисного помещения по адресу бла-бла-бла" без указания под что конкретно сдает?

[Andyko]

сдает 3 кв.м. в офисном помещении общей площадью 20 кв.м

это как?
вокруг коробейника магический круг нарисован мелом?

[efreytor]

офисное помещение никак не может превратиться в

объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы

[Ila2010]

это как?
вокруг коробейника магический круг нарисован мелом?

Почему? Что вас смущает? на 3 кв.м. стоит лоток и витрина ИПшника, на остальных кв.м. сотрудники с клиентами работают.

[Ila2010]

офисное помещение никак не может превратиться в

Тогда как рассматривать данное торговое место (торговую площадь) ?

АА понял ваш пост - это таки объект стационарной сети, не имеющий торговых залов

[Ila2010]

Вообще, не вижу ничего странного в размещении розничной точки в офисном помещении. У меня так 8 лет розница в компьютерной фирме была организована - 5кв.м. под витрины ИПшнику, остальное под опт. фирму. Налорг тоже ничего странного в этом не нашел. Единственное но - договора аренды были напрямую от собственника (2 договора на "часть офисного помещения" на 5кв.м. и на остальное)

[Andyko]

это таки объект стационарной сети, не имеющий торговых залов

это не объект не стационарной и не сети

[Ila2010]

это не объект не стационарной и не сети

А тогда что это? Вообще, тут правильнее исходить из мнения налорга, и мой опыт подсказывает, что они (наши местные во всяком случае) это таки рассматривают как торговое место и переводят на ЕНВД. Так что на 1й и 2й вопросы я ответ получил.

А кто-нибудь таки подскажет, для ООО (УСН 6%) будет ли считаться передача в субаренду торгового места "по себестоимости" (т.е. в той же цене, что и само ООО арендует у собственника помещения +6% на налог) деятельностью, попадающей под ЕНВД? Если да - можно как-то избежать? Если написать в договоре субаренды просто "сдает в субаренду часть офисного помещения по адресу бла-бла-бла" без указания под что конкретно сдает?

[Andyko]

Ila2010, а какой смысл интересоваться мнениями, если к ним не прислушиваться?
Ну вот я считаю, что ни ваша розница, ни ваша аренда - не ЕНВД, и что?

[Ila2010]

Ila2010, а какой смысл интересоваться мнениями, если к ним не прислушиваться?
Ну вот я считаю, что ни ваша розница, ни ваша аренда - не ЕНВД, и что?

Ну почему просто ваше мнение стало более-менее понятно только в этом посте А на счет ЕНВД-не ЕНВД - видимо таки придется от имени ИП писать письмо в налоговую и действовать по нему. Как они хотят - пусть таки будет, чтоб сильно не бодатьсяиз-за мелочи. Хотя ЕНВД было бы интереснее - ккм не надо покупать