Хочу забрать свою долю в ООО!

[visa01]

Добрый день,помогите пожалуйста,имею долю в ООО 50%,гена дружественный,второй участник враждебно настроен.На балансе ООО здание.Хочу выйти из ООО путем выдела доли в натуре,грубо говоря получить половину здания,возможно-ли?

[tinkaer]

50% Уставника имхо+дивиденды

[visa01]

В смысле,простите не поняла?

[tinkaer]

я думаю что вам светит 50% уставного капитала и дивиденды, если таковые есть. могу думать неправильно

[visa01]

А как же дествительная стоимость доли?

[tinkaer]

могу думать неправильно

[ИКС+]

А как же дествительная стоимость доли?

вы ведь хотите часть здания, а действительная стоимость доли может быть не равна стоимости части здания. порядок выхода из ООО и получения доли предусмотрен п. 6 статьи 23 Закона об ООО. Ну поскольку вас 2е участников и у вас образуется спор, то можете вначале предложить своему партнеру мировую в результате чего произвести разделение ООО на 2 ООО . В случае его несогласия у вас есть множ-во вариантов, которые вам должны и смогут предложить юристы при более их тесном ознакомлении с учредительными доками и сложившимися обстоятельствами.

[Densk]

А как же дествительная стоимость доли?

Потому что здание принадлежит ООО, а не Вам.

[Аноним]

я думаю что вам светит 50% уставного капитала и дивиденды, если таковые есть. могу думать неправильно

неправильно думаете
действительная стоимость доли светит, т.е. половина чистых активов общества. Можно получить в натуре, т.е. имуществом

[Аноним]

Потому что здание принадлежит ООО, а не Вам.

и как этот факт влияет на обязанность общества выплатить выходящему участнику действительную стоимость его доли?

[Лёнка]

т.е. половина чистых активов общества

вы наверное знаете размер чистых активов этого ООО?

[Аноним]

Добрый день,помогите пожалуйста,имею долю в ООО 50%,гена дружественный,второй участник враждебно настроен.На балансе ООО здание.Хочу выйти из ООО путем выдела доли в натуре,грубо говоря получить половину здания,возможно-ли?

чисто теоретически возможно, на практике может не получится.
Во-первых, предусмотрено ли уставом вообще право выхода участника из общества? оплачена ли ваша доля полностью?
Во-вторых, такое возможно, если стоимость выдаваемого имущества равна действительной стоимости доли.
В-третьих, в вашем случае могут возникнуть сложности, связанные с особым статусом имущества - недвижимости. Здание является единым объектом, его половина, как я понимаю, в отдельный объект не выделена. Т.е., опять-таки теоретически (пока с трудом представляю себе возможность реализации этого действия на практике, особенно учитывая тот факт, что все сделки с недвижимостью должны пройти через ФРС) вы можете получить действительную стоимость доли в виде доли в праве собственности на здание, и лишь потом, если имеется для этого возможность, выделить эту долю в натуре.
Учитывая враждебность второй стороны, дело существенно осложняется.

[Аноним]

вы наверное знаете размер чистых активов этого ООО?

я - нет, даром ясновидения не обладаю
но каковы бы они ни были, выходящий участник вправе получить половину от них. Ст.23 Закона об ООО не ставит обязанности общества выплатить действительную стоимость доли выходящему участнику в зависимость от размера чистых активов.
Конечно, если чистых активов там ноль целых хрен десятых, то и участник получит не половину от стоимости здания, а половину от этих ноль целых хрен десятых

[Лёнка]

если чистых активов там ноль целых хрен десятых,

что бывает очень часто

гена дружественный,

так может проще всё взять под свой контроль?

[Аноним]

что бывает очень часто так может проще всё взять под свой контроль?

попробовать можно
взять и продать здание третьему (дружественному) лицу

[visa01]

Тут вот какое дело:выход участника возможен,возможно продать долю самому ООО,здание легко делиться на помещения,возможно получить несколько свидетельств о собственности площадь которых в сумме будет равна общей площади здания.Это можно сделать сейчас(гена готов).
А если попробовать:Предложить купить долю врагам,знаю откажут,потом заключить договор с обществом на выкуп долей,оплата имуществом (у ооо денег нет,покупка доли обязанность общества)в договоре прописать ,что доля переходит обществу после гос.регистрации помещений(выделенных нам),тогда враги не смогут распределить доли до регистрации и голосовать неправильно до перехода помещений к нам.правильно или нет?

[Лёнка]

Предложить купить долю врагам

предпочтительнее врагов не посвящать в свои планы