Договор технического обслуживания

[smi-elena]

Здравствуйте уважаемые коллеги! Мы находимся на УСО, арендуем объект федеральной собственности (не офис), с арендатором заключён ДОГОВОР на техническое обслуживание и обеспечение инфрастркутуры, в предмет договора входит, что мы должны оплатить:
-содержание помещений и здания, с прилегающей к нему территорией;
-вывоз мусора;
-поддержание надлежащего состояния фасада здания;
-техническое обслуживание внешних сетей и т.д и.т.п.
Так вот меня интересует можно ли это поставить в затраты? Мне кажется что это можно поставить в материальные расходы или в аренду, как вы думаете?

[Ola-L]

Каким видом деятельности вы занимаетесь ? обычно от этого идут, когда определяют что относится к материальным расходом.
Было мнение аудиторов ( и статья в журнале бухском - не помню каком за этот год) что если торговая организация - то у вас это не будет являться материальными расходами, следовательно на эту сумму вы не сможете уменьшить налогооблагаемую базу.
Чтобы не мучаться и не искать многие письма МНС - лучше договориться с арендодателем чтобы эти платежи были включены в выставляемую вам арендную плату и вы их смело поставите в расходы ( в договоре аренды пропишите это и все).

[stas®]

гы... В арендную плату включать нельзя, арендная плата идет в бюджет... Техническое обслуживание - единственный способ оставить немного денег арендодателю.

[smi-elena]

Мы занимаемся производством изделий из фанеры, а арендуем как раз производственные площади.