Оформление прав на наследство через 4 года после смерти

[наследник]

Уважаемые специалисты, помогите определиться. В 1999г. умер отец моего мужа. После него осталась приватизированная дача. После смерти никто из наследников (жена и трое детей) заявление нотариусу не подавал. Жена умершего фактически пользовалась дачей, платила все взносы и уплачивала налог на имущество от имени умершего. Сейчас встал вопрос о продаже дачи, но на нее нет правоустанавливающего документа и в учреждении юстиции право на нее не зарегистрировано. Подскажите, в каком порядке сейчас можно оформить документы о наследовании по закону (свидетельства о праве собственности на наследуемое имущество)? И с какого момента наследники обязаны будут платить налог на перешедшее к ним имущество? Не получится ли так, что им придется платить налог со дня открытия наследства, которым является день смерти наследника, ведь согласно п. 4 ст.1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства? Каким образом в этом случае урегулировать с налоговой эту проблему, ведь в течение 4-х лет налог на дачу платился, но от лица умершего? Буду благодарна за любой совет.

[faust]

В суд общей юрисдикции с заявлении об удостоверении факта принятия наследства. Несете платежки+ пару свидетелей - все проходит очень быстро. С решением в регистрирующий орган - получаете свидетельство о праве собственности.