жд ветка

[Надz]

здравствуйте, подскажите, может кто сталкивался.
ИП купил базу: в договоре перечислены объекты недвижимости, оьдельным абзацем указано:"Также на базе расположена железнодорожная ветка необщего пользования литер Г".
юстиция выдала на все ОН свидетельства, но не выдала на ЖД ветку, т.к. у продавца нет документов, подтверждающих его собственность на ЖД ветку.
выход - в суд? мол тогда не регистрировала юстиция, потому и нет подтверждающих документов... У продавца вообще нет никаких документов на ЖД ветку, есть тех паспорт БТИ в котором указывается основание: постановление Советов ХХХ ещё 86 года, но самого постановления нет, как в суде объяснить, что мол: землю у муниципалитета арендовали, здания купили, а перевозить к базе ЖД веткой не можем!!!

[ИКС+]

а это когда было? ну в смысле купля-продажа

[Надz]

купля-продажа была осенью 2008

[sema]

есть тех паспорт БТИ в котором указывается основание: постановление Советов ХХХ ещё 86 года,

тех паспорт на что?

ИП купил базу: в договоре перечислены объекты недвижимости, оьдельным абзацем указано:"Также на базе расположена железнодорожная ветка необщего пользования литер Г".

объект покупали не как предприятие, а по отдельности?

[Надz]

в договоре купли-продажи так и прописано: покупает комплекс объектов недвижимости овощной базы: и перечисляются объекты недвижимости.
А затем указано: также на базе расположены: ЖД ветка необщего пользования литер Г и пр.
Тех паспорт также на комплекс объектов недвижимости, там и есть описание ЖД ветки.

[sema]

Надz, мда.. похоже мы друг друга не совсем слышим. ну раз есть паспорт на ветку вам есть от чего отталкиваться вы его подавали на регу?

[Надz]

в том то и проблема: на регистрацию все документы подавала, все объекты перерегистрировали, кроме ЖД ветки, в отказе так и прописано - нет оснований, подтверждающих правомочие собственника на продажи ЖД ветки! На все остальные объекты продавец прилагал свидетельства, а сами постановления 86 г. они утверждают, что в глаза не видели еще с момента покупки ими базы!!! Но раньше они могли просто, сделав техпаспорт железнодорожный, заключать со станцией договор поставки вагонов, а сейчас, чтобы заключить этот договор нужно предоставить свидетельство о собственности ветки!!! Я понимаю, что надо теперь с отказной из юстиции в суд обращаться, но не знаю, как правильно это сделать?

[sema]

Надz, надо архив поднимать искать постановления. или эта ветка вновь построенная, но не до конца введенная в эксплуатацию. прежде чем в суд подавать посмотрите что сделать можете так.